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本報訊(記者範輝)北京市國土局昨日公佈了2014年國有建設用地供應計劃,供應計劃總量5150公頃,未來北京將適度控制土地供應總量,但對於民生工程還會採取“應保盡保”的供地思路。
今年國有建設用地供應計劃5150公頃
2014年度國有建設用地供應計劃總量5150公頃。其中,公共管理與公共服務用地1200公頃,並繼續單列養老設施用地100公頃;交通運輸用地1200公頃;水利及水域設施用地50公頃;特殊用地50公頃;工礦倉儲用地450公頃;住宅用地1650公頃,其中保障性安居工程650公頃,商品住宅1000公頃;商服用地550公頃。
近期國土部召開2014年工作會議要求東部三大城市羣發展要以盤活存量土地爲主,除生活用地外,原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。北京市國土局相關負責人表示,北京市今後應適度控制土地供應總量,提升城市功能,促進宜居北京建設,除生活用地外,適度調減其他用地類型供地。
繼續穩妥加大住宅用地供應
今年的供地思路也是爲了適應北京市資源環境承載力的客觀要求。國土局相關負責人告訴記者,當前北京市資源環境開發利用強度較大,未來發展擴展空間十分有限,且生態環境脆弱、資源約束不斷加劇、主要大氣污染物平均濃度高,疏解非首都核心功能和治理城市病,促進首都人口、資源、環境協調發展,合理開發國土空間資源十分必要。
國土局在土地供應時,其中一大出發點是優化供應結構。按照國家房地產調控要求,繼續積極穩妥加大住宅用地供應,與此同時逐步降低工業用地規模、比例。目前北京市工業用地比例高於世界發達城市。因此,今後本市應適度降低工礦倉儲用地規模及比例,工業用地供應以利用存量建設用地爲主。
將加大自住型商品住宅用地供應
而對於民生工程,國土局表示,將會繼續確保保障性安居工程建設用地“應保盡保”。確保完成中央下達本市7萬套保障性安居工程建設任務用地供應,力爭完成12.9萬套用地供應。未來將會加大自住型商品住宅用地供應,確保完成5萬套自住型商品住宅建設任務的用地供應,對於市民關心的養老設施,今年土地供應時繼續在計劃中單列養老服務設施用地指標約100公頃。