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北京商報訊繼今年初收回北京鉑爾曼酒店管理權,更名北京萬達嘉華酒店之後,昨日,萬達酒店及度假村管理有限公司對外宣佈,廊坊萬達希爾頓逸林將更名爲廊坊萬達嘉華酒店,並於4月1日正式開業。短短3個月內,萬達在酒店板塊動作頻繁,也讓內業更加認同萬達酒店將欲“單飛”上市的猜測。
對於旗下第二家成功完成品牌轉換的酒店即將開業,萬達酒店及度假村管理有限公司相關負責人表示,這預示萬達嘉華品牌發展取得了新的成績,已進入了良性發展的快車道。按照萬達的規劃,其將逐步收回旗下經營不善酒店的管理權。
與此同時,近期萬達頻頻轉讓旗下酒店也成爲業內矚目的焦點。繼武漢萬達廣場新建酒店掛牌出讓不到1個月,日前,經營近十年的成都索菲特萬達大飯店也傳出整體轉讓的消息。這讓萬達酒店欲“單飛”上市的傳言不脛而走,一位業內人士表示,在萬達酒店公司內部資料中曾出現過“單飛”這樣的願景,而大連萬達集團董事長王健林也曾表示,萬達今年打算推1-2家公司實現上市。
華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱認爲,目前,酒店物業投資開發的市盈率爲8倍,而以管理酒店身份上市的公司市盈率可達到25倍,但其前提是酒店經營狀況良好。這種情況下,萬達的酒店板塊要上市獲得較好的溢價,擁有自己的酒店管理品牌至關重要,因此萬達啓動酒店板塊重組,加大自營酒店比重就在情理之中了。
不過,在業內人士看來,受限與原有酒店的規劃,新更名的北京萬達嘉華酒店、廊坊萬達嘉華酒店,比起萬達新建的嘉華酒店,在硬件配置上還是有一定差距,這很容易造成品質上的參差不齊。