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記者從昨日召開的濟南市城市科學發展論壇上獲悉,濟南市目前正研究政策,推進精裝房普及,以減少居民自裝房屋帶來的裝修垃圾和浪費。據參加論壇的專家和房企負責人介紹,目前歐洲、美國等發達國家的房子基本都是精裝房,國內許多城市也都在大力推廣全裝修房子,青島的比例已經達到了40%,而濟南目前項目推出的精裝房比例不足一成,處於較低水平。由於業主大多購買的是毛坯房,後期裝修過程中不免產生大量垃圾,有的業主大拆大改,甚至破壞了住宅結構。因此推廣全裝修住宅很有必要。
記者瞭解到,目前濟南市房地產市場,恆大、萬科、綠城等開發企業都已經開始大力推出精裝房房源,有的開發商直接將精裝房稱爲房企競爭的“利器”。
而對於很多精裝房在濟南市場遇到的銷售難等問題,與會的恆大、萬科等房企負責人認爲,精裝房的推廣,一方面需要產業化的投入和專業化的運作,另一方面,還要處理好精裝房售後服務的問題,否則將難以推進。同時,精裝房的風格統一化和業主個性化的要求之間的矛盾,也要處理好,纔能有利推進精裝房市場的發展。
濟南市城鄉建設委相關負責人表示,推進全裝房市場的發展是個大勢所趨,也是行業發展的必然,能夠實現行業節能環保,濟南市已經開始進行前期調研,爲下一步的科學推廣做準備。