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3月19日,“2014中國房地產500強測評成果發佈會暨500強峯會”在京舉行。這也是中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心連續第六年進行此項測評。當天《2014中國房地產開發企業500強測評研究報告》和《2014中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評研究報告》同時出爐。
測評報告認爲,房地產開發企業整體業績再上層樓,但產業的“馬太效應”持續,市場集中度再次提高。隨着房地產業趨於成熟和規範,資源進一步向大企業集中,小型房地產開發企業的景氣度直線下降。
根據本次測評發佈的《2014中國房地產開發企業500強測評研究報告》,2013年是住房市場成交活躍、土地市場復甦的一年,也是我國房地產市場調控政策思路開始轉變的一年。在國家“穩中有進”宏觀經濟政策及相關貨幣信貸政策保持穩定的背景下,2013年我國房地產市場延續了2012年以來的回暖勢頭,自住性需求不斷釋放,改善性需求持續增加,市場不斷向好發展。萬科集團以超羣的綜合實力連續六年位居榜首,恆大地產和萬達集團躋身三強,綠地集團、保利房地產、中國海外、世茂房地產、碧桂園、綠城和龍湖地產分列四到十位。
本報記者甘放