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廣州公積金中心發佈操作流程公積金貸款審批速度未有放緩
本報訊(記者賴偉行)從昨日開始,廣州公積金的繳存職工購買廣州市自住住房、購房資料已經在銀行網點前臺掃描錄入系統併成功辦理過提取業務、距離上次提取到賬180天的,在同一套住房申請提取且不發生提取信息變更的情況下,可通過公積金中心的網上辦事大廳提交提取申請。
職工網上提交申請後,無需再前往銀行網點辦理申請。中心將於3個工作日內完成審批,審批結果以短信方式告知申請人,職工也可通過網上辦事大廳查詢審覈狀態、審批意見。
此外,職工提交的申請由中心後臺審批,審批通過後直接轉賬,職工無需再前往網點簽名確認。若職工對審批結果有異議,可持相關資料前往房屋所在區域的中心辦事處或管理部諮詢;提取申請審覈不通過或轉賬失敗,可根據審批意見或轉賬失敗原因持相關資料到任一銀行網點辦理“提取申請資料變更”業務;辦理“提取申請資料變更”業務後,可在任一銀行網點上報提取申請,也可通過網上辦事大廳(個人版)重新提交提取申請。
據悉,在網上提取申請審批通過後,若申請列表中審覈狀態爲“轉賬失敗”,且審批意見爲“賬戶控制狀態不允許轉入”,說明該職工的轉入賬戶被鎖定,職工可選擇不更換銀行賬戶,前往銀行激活賬戶,網上重新申請即可轉賬;也可持相關資料前往銀行網點辦理提取申請業務。
據悉,職工在提取登記信息中錄入提取金額時,可將提取金額保留到百位。
公積金中心:不存在控制貸款規模
“由於銀行貸款的額度較去年有所鬆動,近期我們的貸款審批量反而有所減少。”廣州住房公積金管理中心相關負責人昨日透露,廣州公積金的貸款速度未有放緩,政策在徵求社會意見之前,已經徵詢過公積金管理委員會委員們的意見,如果沒有充分的反對理由,政策就將上報審批。
目前廣州公積金貸款在公積金中心的審批環節,基本上都維持在5個工作日左右,其他時間主要是耗費在銀行初審和放款等環節,不存在貸款規模限制或有意放慢放款速度的做法。
廣州公積金貸款史上最嚴政策目前正在徵求意見之中,“有市民擔心繳存額度可能會縮水一半,實際上由於近年來繳存基數逐年提高,額度並不會減少太多。”相關負責人表示,根據測算,按照廣州人均社平工資作爲基數,以最低繳存比例各5%計算,以個人的可貸額度計算還款額,相當於把工資收入的八成拿來還貸。這遠高於央行指導的五成標準,存在還貸風險,這也是計劃出臺新政的原因之一。
限制二次及以上貸款
爲確保九成職工權利
本報訊(記者賴偉行)公積金貸款新政剛一開始徵求意見便一石激起千重浪。針對各界關注的熱點問題,廣州住房公積金管理中心昨日正式迴應。公積金中心表示,住房公積金貸款是低利率的政策性貸款,強調的是權利與義務的對等,履行了繳存義務並符合規定貸款條件的職工可申請住房公積金貸款。更多市民在首次置業時對住房公積金貸款的需求加大,住房公積金貸款主要是保證滿足繳存人的住房剛性需求。
“限制第二次及以上的職工使用住房公積金貸款,是確保91%的職工擁有公平公正使用住房公積金貸款的權利。”公積金中心介紹,自1999年至2013年底,2次及以上重複使用住房公積金貸款的職工約佔3%。
據介紹,2013年發現200多宗違規套取行爲,共追回3000多萬元的套取金額。
根據對廣州市歸集職工目前繳存情況分析,月繳存額爲500~1000元這一檔次的職工按新的額度計算公式便可滿足個人住房公積金貸款50萬元的條件。該檔次的職工平均月繳存額爲725元,賬戶平均餘額爲2萬元,平均年齡爲33歲(男),根據公式計算可貸款50萬元,與現有額度一致。
網上提取
操作流程
登錄公積金中心網上辦事大廳(個人版),點擊“歸集業務”
點擊“公積金提取申請”進入提取申請界面
點擊“申請”進入申請列表界面,選擇申請提取的房屋,點擊“選擇”進入辦理須知界面
閱讀須知無異議後,點擊“下一步”,進入公積金提取申請界面
認真核對房屋提取信息無誤後,錄入擬提取金額,點擊“保存”、“提交”,該提取申請將上傳到中心審批後臺
審批結果以短信方式告知申請職工,職工也可網上查詢審覈狀態、審批意見
310
2013年,廣州住房公積金貸款總髮放額310億元。
390
截至2014年2月底,廣州市繳存職工人數約爲390萬人。
91%
目前約35萬多戶職工家庭已使用住房公積金貸款,意味着仍有91%的職工未曾貸款。
92%
近兩年,92%的住房公積金貸款申請人是首次置業者。