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“購買房子時我在沙盤模型上看到落地窗,現在房子做好了落地窗不見了!”3月25日,南昌市民熊先生向記者反映,他在紅谷十二庭B區購買的精裝修房遭受開發商的欺騙。
去年2月,熊先生與尤金房地產開發有限公司簽訂購房合同,購買紅谷十二庭B區的精裝修房。據熊先生介紹,售樓人員在介紹房屋基本信息時,稱他選中的這套房優勢在於陽臺轉角處有落地窗。沙盤模型上也顯示,樓房的西北和東北轉角處確實設計了落地窗。
然而,令熊先生不滿的是,前段時間,他路過即將建成的樓房,發現並沒有設置落地窗。而與沙盤模型不同之處還有,北面外牆上安設了一處窗戶。“當時就是衝着落地窗買的,每平米價格比其他戶型高出約500元。”熊先生認爲,實際樓盤與開放商所宣傳的不一致,對方涉嫌欺詐行爲。
爲此,他曾找到開放商方面要求給出說法。但對方拿出了一份戶型圖作證,稱在簽訂合同時,熊先生在戶型圖上進行了簽字確認,而圖上並沒有設計落地窗。但熊先生表示,這份戶型圖顯示與此前宣傳戶型不符,簽字時開發商方面本應主動告知,但對方當時只是要求他在上面簽字。
尤金房地產:所有手續都經過報批
3月25日上午,記者陪同熊先生等人來到紅谷十二庭售樓中心。尤金房地產開發有限公司銷售部陶經理表示,熊先生購買的是精裝修房,其所說的落地窗就靠近廚房,不宜安設落地窗,經過熊先生同意,他們才更改了此前的設計規劃,決定取消安設落地窗。
對於更改設計是否經過規劃部門審批,陶經理稱,他們所有的手續都是經過報批的。但當記者提出能否查看相關手續時,對方仍然以前述理由迴應。
規劃部門:經覈實屬擅自更改規劃設計
當日下午,記者來到新建縣住房和城鄉規劃建設局採訪。在該局辦公室,記者亮明身份,負責人李主任要求記者聯繫具體負責此事的行政審批科金科長。
記者轉述了熊先生反映的情況,金科長在電話中對記者表示,他們沒有現場覈實,目前不知是否更改了規劃設計。他表示,稍後他會前往現場覈實情況,如果沒有按照報批的規劃設計圖建造,屬於擅自更改設計,必須督促整改。
發稿前,金科長向記者打來電話,稱尤金房地產開發有限公司報批的規劃圖紙上確實設計了落地窗,而經現場覈實,樓房並沒有按照圖紙安設落地窗,屬於擅自更改。