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正如中國大媽抄底黃金一般,投資房地產她們也是魄力十足。近日,都市圈一家樓盤推出了首付只需10萬元的商鋪,風險低收益高,受到衆多南京買房人追捧。上週末金陵晚報組織的專場看房團裏,不少人就當場下訂,更有50多歲的南京投資客大媽只看第一眼就出手買房。
“首付10萬元就能買房,還能買商鋪,而且兩證齊全,這在南京都不敢想象!”讓買房人驚歎的就是滁州1912項目,上週末金陵晚報組織了專場看房團,獨家的購房優惠,吸引衆多市民報名參與。不少市民對於該項目的低門檻、高收益認可度頗高。
“商鋪面積不大,都在10平方米左右,總價30萬元左右。前三年的租金可以直接衝抵房價,算下來首付只要10萬元左右,年化收益率能有16%,投資門檻不高,能買。“今年50多歲的王阿姨平時很關注理財,前前後後買過不下20種產品,去年黃金熱的時候,她也出手購買過。“身邊人都說我是中國大媽,我覺得不親切,應該叫南京大媽,這年頭70歲的老太太都知道餘額寶利息比銀行高,你不理財財不理你。“王阿姨說,她平時很關注低風險的貨幣理財產品,一直想投資房地產,但是南京的房價太高,想買沒那麼多錢。“住宅有限購政策,南京的商鋪我肯定買不起。”
“10萬元在南京別說買房,買個衛生間都買不起。這次在金陵晚報的報紙上看到滁州1912的信息,我就很心動,門檻低,收益還高。商鋪由1912集團統一運營管理,我也不用煩,每年有固定的租金收益,算下來,租金完全可以抵房貸,後續一點壓力也沒有。買一套就像買理財產品的感覺。”王阿姨說,以後租金可以用來養老,商鋪房租肯定會漲,面積小也好出手。
“我認爲投資無非看兩點:收益和風險。滁州1912的風險不高,開發商只拿出20%的項目對外銷售,其他80%的項目自己持有,並作爲擔保保障投資客的收益,我不用擔心開發商跑路。16%的年化收益是保守估計,之後還能升值。“買房人劉先生說,10年之後如果商鋪不想要,還可以回賣給1912,如果自己持有可以和滁州1912分成,拿到當年租金的90%收益,聽起來比較靠譜。據統計,當天有7成買房的市民是第一次參加金陵晚報看房團,也是第一次到滁州。
“我們夫妻每年給孩子買5000元的教育基金。算了下,買這套商鋪更划算,收益更高。我們今天是第一次來,但是相信1912的運營,南京的1912街區就很成功,現在已經成爲南京的地標了,朋友來南京肯定會帶過去逛逛。買這套房就當爲孩子上學做個投資,沒什麼負擔。“另一位買房人陳先生說道。