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今天上午,北京住總實業、北京住宅建築設計研究與北京萬科三方簽署《戰略合作框架協議》,宣佈將合作發展住宅產業化項目。
住總實業及住宅建築設計研究院是國有控股的住總集團旗下兩家公司。根據協議約定,三方將攜手合作,股權重組後的新公司將依託住總集團全產業鏈建造優勢和市場,充分發揮北京萬科在實施住宅產業化項目的影響力和豐富經驗,加上住宅建築設計研究院工業化住宅設計綜合能力,爲市場提供開發經營、規劃設計、部品製造、施工裝配、裝修裝飾、質量檢測及物業管理等一系列專業化綠色建築“一站式”解決方案。
資料顯示,該項目具有節水80%、節能70%、節時70%、節材20%,節地20%以及綠色環保等顯著優勢。而在今後承建的項目中採取住宅標準化、模數化的工業化建設生產模式,結合綠色建築設計建造技術及固體廢棄物再生建材等新技術,成爲該項目最大亮點。
此外,股權重組後的新公司擁有總投資額約1.1億元的住宅產業化產學研基地,建成後可滿足100萬平方米裝配式混凝土結構部品基本需求。基地佔地面積7.4公頃,建立多功能數控板類自動化柔性生產線,採用全自動混凝土成型與立體養護窯技術,可生產疊合板、內外牆板、陽臺板、樓梯等工業化住宅所需的主要部品。相比傳統機械化生產線,全自動生產線的產品精確度更準,生產效率更高,成本費用更低,特別是人工成本投入將比傳統生產線降低50%。在構建設計、配筋、部品製造、質量檢查、運輸、安裝、覈算等工序採用BIM信息技術,真正實現“像生產汽車一樣造房子”的目標,形成建築業生產方式的一次革命。