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目前,在住宅產品受關注的同時,車位、商鋪也成爲市民買房關注的焦點。隨着大量樓盤交付使用、居民陸續進駐,其配套的商業也更加重要。但是一些樓盤位於長春四環左右,周邊配套並不完善,這樣,社區商業就應運而生。
社區商業滿足業主所需
對於已經成型的社區來說,社區商鋪的投資價值正在被逐漸放大。因爲其規模小,成本相對大商業要低,而且日後經營方式單一,所以在投資上也有空間。社區商業往往針對於一個社區,但是也根據社區商業的大小和周邊情況,間接帶動了周邊樓盤。“要是小區內有超市,而且管理完善的話,我以後就不用在市裏超市買回來了,覺得很方便。”市民周女士表示。今後,人們不出社區就能方便地滿足一切購物需求。
“對於社區商業來說,將成功轉爲這個片區或是這個區域的商業體系,已經不是單一的社區模式,而是多樣化、多品種的商業經營模式。”業內人士表示。
投資適中市民關注大
據瞭解,社區商鋪購買者大多用於出租,這樣購房者投資風險小,在價格方面也相對比較穩定。社區商業主要是對於小區內部業主的,這樣的社區商業規模小,經營模式單一,但是客羣具有固定性,競爭力小。目前有的樓盤並不具備社區商業的條件,所以一些樓盤的社區商業非常搶手。根據目前的市場情況,大部分購房者的視線已經從住宅產品轉移到社區商業。因此對於一些有投資心態的市民來說,社區商業無疑成爲其關注焦點之一。