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經過兩週持續下跌,上週(2014年3月17日至23日)青島樓市成交量稍有起色,新建住宅成交量環比上漲21.3%,但與去年同期相比仍相形見絀。
上週青島新建住宅成交1343套,成交量環比上漲21.3%,新建住宅面積成交133814.96平方米,環比上漲19.2%。二手住宅成交628套,成交量環比上漲46.39%,二手住宅周掛牌均價15134元/平方米,環比上漲0.65%,每平方米上漲98元。
雖然上週的青島樓市成交量稍有起色,但與去年同期相比仍相形見絀。業內人士認爲,這與信貸緊張、樓市降價潮等因素有關。青島鏈家市場研究部殷天逸分析,樓市未來能否藉此全面回暖,還不能斷定。但隨着兩會的結束,原來處於政策觀望中的部分購房者將逐漸入市。而按照慣例,“五一”前一般易形成婚房需求入市的小高峯。預計至少進入4月以後,市場也將逐漸好轉。