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▲段先生向記者出示他當年通過銀行繳納購房款後,銀行開具的票據和單位開具的收據。本報記者任磊磊攝
到2014年,省城市民段先生申請辦理房改房房產證已經是第16個年頭了。小小的房產證一直壓在段先生一家的心頭,讓他們寢食難安。近日段先生打來電話,希望本報能夠幫他解決這塊心病。
本報記者任磊磊實習生申素聰朱文軒
房改交了9000元押金後,一等就是十幾年
據段先生介紹,1997年,他所在的原濟南保溫瓶廠進行房改。他的父母也是廠裡的老員工,兩位老人居住的房屋是單位宿捨,產權一直屬於單位所有,這套房子正好符合房改房條件。
『父母年紀都大了,以後也不准備在外面買房,當時的福利房每平米纔200多元,我尋思著挺劃算就想買下來。』段先生稱,當時廠裡成立了『房改委員會』主管職工辦理房改房的事情,小組負責人是當時的副廠長單某。
按照廠裡的要求,這套房子共有近60平米,按每平米200元計算,這套房子總計12000元左右。『廠裡讓我先交9000元押金,1999年8月24日,我就去銀行把這筆錢打入了廠裡的賬號。後來,又把購房表、父母的身份證復印件等材料和證件交給了單某。當時,單某稱,廠裡會把這些資料交給房管局辦理房產證,讓我回家等著。』
一年後,房產證還沒辦下來,段先生就去廠裡詢問,單某告訴他事情還在辦理,讓他繼續等。此後,段先生先後找了單某幾十次,單某都以『還在辦』為借口搪塞他。2000年12月29日,經法院宣布廠子資不抵債實行破產清算,2001年工廠全面停產。『我聽說廠裡暫停房改3年,就沒去問。』
直到2006年,段先生得知單某到濟南市投資控股有限集團公司群眾工作辦公室幫助工作,仍然負責他們廠原先的房改事宜。段先生又開始找單某詢問,但得到的答復仍然是等。截止到目前,這個房產證已經等了近16年,仍沒有辦下來。
『16年間,我的父母也分別在2005年和2008年去世了,房改卻連一點眉目都沒有。』說到這裡,段先生不禁潸然淚下。『我在這個房子裡住了28年,對這棟老房子也有很深的感情,現在我們一家三口住在這裡。我都已經52歲了,也沒有能力再買房子,就指望在這套房子裡養老了,房產證一天不落實,一家人心裡就一天不踏實。』
突然有了眉目,拿走材料卻再無音訊
『2013年8月份,我又去找單某,單某說當時是以我父母的名義買的,現在我父母都過世了,得去開兩份死亡證明。』段先生滿心歡喜,以為辦證有希望了,就按要求去開父母的死亡證明。開完了死亡證明,單某又讓他提供公證書,『單某說讓我去開個公證書,證明這套房子是我的,可我去了公證處,人家律師說這套房子我還沒買下來,開不了公證書。』
『開不了公證書,單某又告訴我,當時的房改政策是我的父母纔能享受的政策,現在我只能按照第五次房改的價格重新辦理。』按照單某的說法,如果按照第五次房改的政策,這套房子的房改價格已經漲到了每平米1170元。『整套房子的價格要7萬多元,除去我的工齡補助,這套房子還需要再交5萬元。』
『我當時不同意,明明是他一直拖著不給辦,讓我等了十幾年,現在我父母過世了,又說我不能享受當時的政策。連個說法都沒有,真是太氣人了。』段先生對此特別生氣。
2013年12月份段先生又去找單某,『這次他態度好多了,說給我重新辦手續,但是得把當時所有的購房材料以及我父母的身份證原件、復印件都拿走。』
段先生以為事情有了轉機,就按單某的要求交了所有的材料,耐心回家等信。可是這一交,單某就再也聯系不上單某了。
2014年2月份,段先生等了兩個多月後,便撥打了單某辦公室的電話詢問情況。沒想到接電話的工作人員告訴他,單某已經退休了。聽到單某退休的消息,段先生急了,第二天就去了群眾工作辦公室找人。
『工作人員說房子的事情從頭到尾都是單某在負責,他退休了也沒有人接這事,仍然由他負責。可是單某去哪兒了?我們又聯系不上他,這可怎麼辦啊?』
進展:房產證正在辦,周期比較長
19日上午,記者陪同段先生夫婦來到濟南市投資控股有限集團公司群眾工作辦公室了解情況。據該辦公室王主任證實,單某確實已經於年前退休,『單某2005年左右來我們這裡是幫助工作,負責他們企業破產後的事情。有關段先生房改的事情,也是由單某負責。』
得知記者來意後,王主任撥通了單某的電話。關於房產證遲遲沒有辦下來,單某表示,企業破產之後,由他處理企業破產的事情。『企業在破產之後房產的大證沒換,大證沒換要換大證,周期比較長,需要三個月的時間』,換大證這個情況比較復雜,第一個得把整個樓上的所有情況搜集好。
單某表示,『這個情況我反復搜集好幾回了,弄到一半的時候,正好趕上我退休,我給他說過,退了休之後,我會繼續請示破產中心,而這個周期時間就比較長。』
誰能幫段先生治好這塊心病
對於段先生交購房款的事情,記者也與單某進行了對話。
記者:他不是1999年交了一次房款,交了9000塊錢嗎?怎麼又不算數了?
單某:那是他父親的事,和他沒關系。
記者:那個時候不就要買那個房子嗎?為什麼那個時候沒辦下來?
單某:那個時候沒辦下來是他自己沒去跑。
記者:不是他們把錢交了之後,咱們單位統一辦理嗎?
單某:那時候不是我分管這個事,1999年當他第二次房改之後,2000年企業就破產了,他這個東西沒買,他也一直沒找,他找我的時候就到了去年。
單某自稱1999年之前他沒有分管房產,但是段先生夫婦堅稱,這件事情一直由他負責。
一張房產證辦了16年,段先生一家住得很不安心。
單某回應說:『這個房子他還住著,我企業產權單位沒攆他,我給他說了房改的政策,房改是誰住歸誰,不管房產證辦下來沒辦下來,房產誰住歸誰所有。』
段先生表示,兩口子無論如何一定要把證件跑下來。『這張證壓在我們心頭十六年了,無論如何我倆一定要把這證跑下來。』
為此,單某也向段先生表示,近期會約段先生夫婦當面把情況介紹清楚。辦公室王主任也表示,會敦促單某盡快辦理。本報記者將盡力為段先生協調,幫他解決房產證的難題。