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近日,石家莊市公佈2014年度國有建設用地供應計劃。
按照計劃,在住宅用地中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地之和爲228.54公頃,佔住宅用地總量的70.18%。
今年新增建設用地755公頃
2014年度,國有建設用地供應計劃範圍爲省會市內五區,高新技術產業開發區和井陘礦區,計劃期限爲2014年1月1日至12月31日。
按照計劃,2014年度石家莊市國有建設用地供應總量控制在979.24公頃以內,其中新增建設用地755.00公頃,佔供地總量的77.10%。擬通過出讓方式供應國有建設用地584.06公頃,佔供應總量的59.64%。
按區域劃分,2014年供地量佔前三位的分別是:長安區供地266.69公頃,裕華區供地185.04公頃,新華區供地183.76公頃。
保障房、小商品房用地佔多數
在2014年度石家莊市國有建設用地供應總量中,住宅用地325.65公頃,佔33.25%;公共管理與公共服務用地116.06公頃,佔11.85%;交通運輸用地169.68公頃,佔17.33%。
記者注意到,在住宅用地中,石家莊市各類保障性安居工程用地(含保障性住房用地、各類棚戶區改造用地、限價商品房用地)爲82.71公頃,佔住宅用地總量的25.40%;保障性安居工程用地和中小套型商品房用地(145.83公頃)之和爲228.54公頃,佔住宅用地總量的70.18%。
禁止住宅用地超規模出讓
石家莊市政府要求,嚴格執行建設項目的用地標準和相關控制性指標,建立土地供應用地標準管理機制。
嚴格落實開竣工申報制度;密切關注住宅用地中涉及房地產大企業和大地塊履約建設情況。禁止住宅用地超規模出讓和容積率小於1的供地行爲。
嚴格限定工業項目所需行政辦公及生活服務設施等非生產性用地面積不得超過總用地面積的7%,建築面積不得超過總建築面積的10%,工業用地綠化率不得超過20%。