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新時代“雙城記” 商務地產的春天還會遠嗎?
近期“兩會”期間,只要你打開電視或網絡,鋪天蓋地頻繁出現的關鍵熱詞中,總少不了京津冀協同發展、區域一體化,首都經濟圈這些話題的身影。作為 “十二五”重大國家戰略,京津冀區域協同發展是探索完善城市群布局和形態、為優化開發區域發展提供示范和樣板的現實需要。而京津兩地的高效融合互通,將成為區域良性發展的關鍵。面對未來大規模產業、資本、技術、人纔的流動,天津究竟做好准備了嗎?
城市群方興未艾,金融街控股瞄准目標蓄勢而發
當城市發展到成熟階段,一種最高空間組織形式——城市群就會出現。以紐約、倫敦、巴黎、東京等大城市為中心形成的大城市群正成為全球競爭的主角。因此,京津冀經濟一體化並不僅僅影響這一區域,它對周邊地區的未來發展以及整個國家的綜合國力都會有巨大而持續的影響。據悉,京津冀在共同推進基礎設施互聯互通、公共服務共建共享等方面做了大量規劃與部署。為承接北京功能性的轉移,天津將重點發展科技創新、金融及電子商務等產業,推進與北京、河北的深入合作,吸引人纔集聚。
作為金融街控股旗下的優質綜合體項目——金融街(南開)中心敏銳地捕捉到國家正在醞釀而生的潮流脈搏,在打造天津城市地標的同時,更將CO-WORKING聯合辦公理念率先引入津門,讓資源共享、聯合創新的優勢率先在津門生根、發芽,吸引科技創新、金融及電子商務等產業企業進駐,成為首都經濟圈最活躍的產業集聚地之一。
京津兩地優勢互補,北京金融街商務血統完美傳承
若要京津冀共同打造新的經濟增長極,絕非紙上談兵。作為經濟、政治、文化三大中心集一身的北京,其城市功能覆蓋太寬、負載過重,早已無法承受人口、交通、環境、治安等諸多方面的巨大挑戰。在當前情況下,北京的合適企業逐步向外轉移不失為一個最佳選擇,而天津在地理位置上毗鄰北京,各產業鏈條齊整且擁有天然良港,將成為北京眾多企業理想遷址地。
企業遷址必然會在短時間催生龐大的寫字樓需求,這對於天津的商務地產而言可謂是千載難逢的機遇。金融街(南開)中心作為南京路上的建築風景線,首先在硬件方面就擁有與北京看齊的水准,不僅外部呈現磅礡氣勢,內部更有天津首個2000平米的四季花廳與友善的花街連廊,讓企業人群實現商務與休閑的並行以及高效的互動與資源流轉,真正實現特色致勝。
著眼夯實基礎,金融街控股在服務領域推陳出新
天津的城市定位,就是發揮港口、制造業、濱海新區綜合改革先行先試等比較優勢,在聯動發展、差別化發展、特色發展、共贏發展上下功夫,全面加強區域發展規劃編制、高端制造業分工、京津冀城市群建設、生態環境保護、構建現代化交通網絡系統、推進市場一體化等合作,努力形成新的體制機制。
金融街(南開)中心擁有商務地產領域全國首個4C資產管理服務,能為商務地產客戶,尤其是中小企業類客戶的精細化需要提供360度全方位服務。它不僅有助於提昇辦公人群商務便利性和生活舒適性,更在投資價值方面,因其統一的管理和售後體系,更加凸顯出超越其同類型商務地產產品的資產增值能力。通過這項服務軟實力,金融街(南開)中心必將在首都經濟圈脫穎而出,率先成為機遇焦點,這也是天津為國家交出的滿意答卷。