|
||||
客棧面臨被拆,陳小姐很無奈
小洲村內拆建兩忙
現場目擊
文/羊城晚報記者褚韻圖/羊城晚報記者陳文筆
在今年年初舉行的一次市規委會上,小洲村的保護問題引起熱議。有規劃會委員當場表示,『小洲村現在完全沒有規劃中的歷史文化保護區應有的樣子,到處都在蓋房子』。
近日,村裡的租戶陳小姐也向羊城晚報記者表達了一些對小洲村保護的困惑——自己投入十多萬元將老房子裝修成特色客棧,被強制斷電斷水,說拆就拆,而更心痛的是,周邊的百年青磚老房,也都被拆得所剩無幾。
羊城晚報記者走訪小洲村,發現目前村內多數老房子已被推倒重建,『存活』老房子不足三成。
租戶不滿
纔剛重新裝修
突然說拆就拆
『從2012年起,周邊就一直在拆拆建建,我也很擔心,多次詢問房東是否有重建打算,他每次都否認,今年元旦我重新裝修的時候,他來了現場,還說就算要重建也是把自家另一套房子推了重建。』陳小姐告訴記者,客棧從2011年10月開業,前前後後已投入了超過十萬元的資金裝修,並且經營得『小有名氣』。而如今,這間由舊式瓦頂建築改造的特色客棧,門牌和電表均被拆除,赤裸的牆面露出,自然也沒有住客。
根據陳小姐出示的合約,她與屋主簡先生、簡女士簽訂合約的期限為2011年10月15日至2016年10月15日,每月交租。然而在上月,房東卻沒有按以往在月中來收租。直到2月27日,房東突然出示了一份『危房說明書』,稱這裡馬上要拆倒重建,讓陳小姐在3月前搬走。
『3月12日,房東把電表拆走,生意也沒法做了。』陳小姐說,房東主動毀約,她希望得到約為一半裝修款的賠償金。陳小姐還認為,如果房屋真的是危房,那麼至少有相關職能部門的鑒定標准,或者應由居委提前公告通知拆遷事宜,然而這些憑證房東都無法出具。
而比起個人的收入損失,作為美院畢業生,陳小姐更加感嘆『小洲古朴之美不復存在』。『我在這裡做了兩年多,幾乎周邊的青磚瓦房都拆完了,那些磚牆、天井,全都變成了千篇一律的「城中村」。』陳小姐已經數不清楚有多少像她一樣的老屋租戶無奈離去,而且『永不回頭』。『真正有韻味的、吸引人的東西都被拆掉,就不會吸引潛心專注藝術的人在這裡流連,即便建起了全新的大樓,又有多少人會回歸呢』?
實地調查
要求『遷戶』不止一家
小洲古舊房所剩無幾
隨後,記者來到不遠處的房東簡先生的家,恰好在門口遇到了騎著單車歸來的簡太太,但她眉頭緊鎖,丟下一句『無可奉告』就將房門緊鎖,不願回答任何關於租房的提問。
記者在村裡轉了一圈,發現至少四處房屋都在進行重建工作。『叮叮當當』的裝修聲、打樁聲隨處可聞。從瀛水橋走入村內,一路都是建築廢料和灰塵。不少店鋪也因此不得不半掩門庭。『現在都已經拆得差不多了!剩下我們幾個,每天提心吊膽。』阿麗在小洲村經營休閑吧近5年,幾乎是最早的一批租戶,與陳小姐一樣,她也是藝術專業出身。『最早租老房的,倒真是學藝術的人,有的想要找個地方落腳,順便和朋友聊天、吃飯,有的想要展示自己的作品,出售獨立設計。』
然而在近兩年來,由於小洲村『藝術村』的名氣越來越大,『人多地少』,房東們有了新的想法。『一直有傳聞說要整體昇級改造,根據房屋面積算補償費,很多人就想趕緊把房子重建或者加建,這樣補償拿得多。就算暫時不拆遷,現在藝術生那麼多,建多點新房分開租給他們住,要比單獨出租賺得多。』有村民私下告訴記者。
由於近期有消息稱,今年6月後小洲村將不允許拆除舊屋,保留『原址原貌』,因此『剩餘的老房子,只要業主還有點錢,都想趕緊拆了重建』。因此,與陳小姐類似,包括『漫×郵』、『×海』等幾家租戶,目前都存在房東要求『遷離』的情況,也有幾家店鋪已經在上個月結業撤離。
記者發現,新樓佔據了小洲村超過七成面積,幾乎千篇一律都是馬賽克磚面、不鏽鋼窗戶,而且不少是買賣服裝、飾品等一些非原創產品的店鋪。『我大概是四年前來過一次,小溪流水旁,美術作品就涂鴉在牆面上,當時感覺非常有趣,很自然、很隨性的藝術創作,與這樣一條古朴的村落裡相映成趣,而現在給我的感覺是非常吵鬧,太商業化。』記者偶遇來自杭州的設計師劉女士,她攜帶著速寫本,但裡面是一片空白——『沒什麼好畫的,估計也不會再來』。