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天津北方網訊:馬航MH370失聯事件牽動着全世界的心,“失聯”這個關鍵詞一夜間登上各大熱門話題的榜首。在樓市中,也有一些“失聯”的項目,它們曾出現在購房者視線中,後來卻一直悄無聲息,着實令人不解。近日,記者走訪了位於西青區的“失聯”項目九策城雅居,到這個略帶“神祕”的項目一探究竟。
人去樓空? 負責人稱:項目尚未開售
九策城雅居項目周邊道路環境
記者乘832路公交在三環宿舍下車後,並未看到項目相關指示牌或道路指示牌,而該路段高速行駛的大型車輛居多,也沒有明確的交通信號燈管制,處處險象環生。由於九策城雅居的售樓處電話一直處於無人接聽的狀態,記者在始終聯繫不到項目的銷售人員的情況下,只能依靠導航軟件尋路。
九策城雅居項目周邊配套
九策城雅居項目實景圖
步行約1.6公里後,記者終於發現了位於天祥工業園內的九策城雅居項目。據觀察,項目緊鄰尚未修建完善的快速橋,周邊多爲開闊的荒地,僅有幾間小型的商鋪,來往的人更是寥寥無幾。記者首先來到網絡上發佈的項目售樓處地址進行諮詢,裏面卻空無一人,只看到一塊廢棄的沙盤和幾把椅子倚靠在牆邊。經過對項目工地中的工程人員進行多次詢問,最終在一位相關負責人口中瞭解到,九策城雅居並未開售,所以沒有設立售樓處。對於曾在網上看到的推廣信息,相關負責人稱,之前有做過一些推廣,現在並沒有對項目進行宣傳。而記者觀察到,九策城雅居的13個樓座基本完工,緣何尚未開始銷售,相關負責人並未透露太多。
工業產權 律師提醒:購房風險較大
九策城雅居項目實景圖
據瞭解,九策城雅居是50年的工業產權項目,工水工電,生活成本較高。記者通過對業界律師的諮詢得知,將工業產權的項目作爲商品房銷售的項目,不符合土地用途管制的規範,雖然尚未出臺條文明令禁止,但置業購房的風險比較高,不能公積金貸款,後期交易或轉讓易出現問題。
在此,北方網地產頻道提醒廣大網友,爲避免不必要的麻煩,購房時在產權年限和類型等問題上一定加倍留心,不同的產權形態關係到日後生活的使用年限、生活成本等種種無法預知的問題。對於不規範的廉價小產權房應儘量規避,或到有關部門針對具體項目進行諮詢,謹慎考量後再做決定,確保您買到的不僅是舒適的房子,更是一份滿意和安心。(記者:安佳)