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40多家房企代表實地考察蓮花湖片區地塊。
『各位朋友大家好,我們現在看到的是蓮花湖片區ⅢE4—2地塊。該地塊面積約110畝,根據城市規劃,該地塊用地性質為二類居住用地。容積率F?3.3,建築密度B?25%,綠地率G?35%,建築限高HL?80米。配套建設體育活動場地。』昨日下午,來自於省內外40多家房地產開發企業的100餘名代表,對達州市國土資源局即將推出的蓮花湖片區5宗地進行了實地考察。
在對蓮花湖片區5宗地實地考察後,達州市國土資源局組織房企代表召開了2014年土地推介會,在會上對達州市的經濟發展、城市規劃、土地供應等方面的情況進行了詳細的介紹。
2014年供地以蓮花湖片區為主馬踏銅片區為輔
為加強達州市中心城區土地市場調控,促進房地產市場平穩健康發展,推動經濟社會建設。根據城市規劃和土地利用年度計劃,結合土地市場需求狀況,達州市國土資源局經達州市人民政府批准,2014年擬公開出讓國有建設用地7宗。這7宗地分別為:ⅢE4—2地塊、ⅢE6—1地塊、ⅢC3—1地塊、ⅢF3—1地塊和07—1/2/3地塊、08—2/3/5地塊。
據達州市國土資源局土地利用科副科長廖頂宣介紹,2014年達州市的土地供應以蓮花湖片區為主,馬踏銅片區為輔。此次上推介會的7宗地土地總面積約為1020畝,其中5宗位於蓮花湖片區,2宗位於馬踏銅片區。蓮花湖片區的5宗地都位於金龍大道北延線兩側。目前,國內第一家居品牌紅星美凱龍已入駐該區域並即將動工,大型城市綜合體仁和春天也即將入駐。另外,在今年1月份拍出的該區域兩宗地,也分別由省內實力房企開發公司中聯地產和萬霖地產拍得。
在昨日下午隨後召開的2014年土地推介會上,達州市國土資源局副局長桂榮和達州市投資促進局副局長蔣洪毅分別介紹了達州市目前的城市規劃建設、土地供應情況和達州市經濟發展、招商引資的情況。
邀40多家房企實地考察共謀城市發展路徑
據達州市國土資源局工作人員介紹,此次土地推介會共邀請到成都捷帝、四川一新、達竹嘉興、達州宏義等40多家來自省內外的實力房地產開發企業,共同謀劃城市未來發展路徑,為蓮花湖片區的開發建設建言獻策。
昨日下午,在實地考察過程中,房企代表們看到了蓮花湖片區蘊藏著的巨大開發潛力,與城市一線之隔,但一條金龍大道又將該區域無縫地融入城市。參加考察的內江某房企代表表示,蓮花湖片區非常適合居住,已對該區域的地塊產生了濃厚興趣,接下來將盡最大努力,爭取拿下其中一塊地進行開發建設。
另外,在該區域的核心地帶,國內第一家居品牌紅星美凱龍項目已經開始平場工作;在金龍大道北延線的末端,全國新農村文化藝術演展基地正加緊施工,屆時,演展基地的竣工將為該區域的發展注入更多的文化內涵,為區域的整體開發建設增添砝碼。此次推介的地塊進入開發後,蓮花湖片區將為城市向西發展正式吹響集結號。
在土地推介會上,除了爭相表示出對地塊的好感外,眾多房企代表最為關心的問題便是土地價格。達州市國土資源局工作人員表示,目前實行的是淨地拍賣,今年推出的地塊起拍價預計將在300萬/畝左右。但是參考1月份該區域成交的兩宗地的價格,分別以430萬/畝和440萬/畝的價格成交,具體價格將由拍賣現場的競爭激烈程度決定。
龐佑軍華西城市讀本記者羅軒攝影報道