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國家統計局昨日發布的最新消息顯示,2月70大中城市房價指數漲幅繼續放緩,新建住宅房價環比和同比漲幅雙雙回落,房價總體處於『溫和上漲』。值得一提的是,連續多月房價同比漲幅『破二』的北上廣深四大城市房價同比首次漲幅全部低於20%。
從環比數據看,2月份70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市個數分別為57個和46個,分別比上月減少了5個和2個。新建商品住宅價格環比上漲的57個城市中,漲幅比上月回落的城市有40個,比上月增加了15個。新建商品住宅環比價格變動中,最高漲幅為0.7%,最低為下降0.2%。
從同比數據看,房價同比上漲的城市個數與上月相同,漲幅有所回落。2月份70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數均與上月相同,均為69個,但同比漲幅回落。新建商品住宅同比價格上漲的69個城市中,漲幅回落的城市有65個,比上月增加了28個。新建商品住宅同比價格變動中,最高漲幅為18.7%,最低為下降4.1%。
據國家統計局統計,2月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅分別為11.1%和6.4%,分別比上月回落了1.3個和1個百分點。
『2月份房價溫和上漲,漲幅明顯收窄。』對於2月70大中城市的房價,國家統計局高級統計師劉建偉給出了以上的評論。
『70大中城市房價上漲幅度進一步趨緩,環比、同比漲幅雙雙回落。』鏈家地產市場研究部張旭表示。『預計未來市場的調整仍將繼續,在典型房企的帶動下,新房市場的價格將平開,促銷的案例或逐漸增多。』張旭預計,短期內購房者觀望心理還難以得到緩解,未來房價漲幅還將進一步下降。