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原標題:全國房價漲幅持續收窄樓市降溫趨勢明顯
【內容摘要】國家統計局最新房價變動數據顯示,多城房價環比同比漲幅繼續收窄,一線城市房價同比漲幅回落至20%以下。
日前,專家及業內分析認為,隨著杭州、廣州以及北京部分樓盤降價、平價銷售勢頭的蔓延,市場降溫趨勢明顯。資料圖
中新網3月19日電(房產頻道孫建永)國家統計局最新房價變動數據顯示,多城房價環比同比漲幅繼續收窄,一線城市房價同比漲幅回落至20%以下。專家及業內分析認為,隨著杭州、廣州以及北京部分樓盤降價、平價銷售勢頭的蔓延,市場降溫趨勢明顯,房企定價策略將會受到影響,未來購房者觀望心理仍難以緩解,房價漲幅也會進一步收窄。
房價漲幅收窄一線城市同比漲幅回落至20%以內
國家統計局昨天發布70大中城市房價變動情況,數據顯示,2月份新建商品住宅價格上漲的城市有57個,比1月份減少5個,同時價格持平的城市個數為9個,比1月份增加7個。二手住宅同比價格上漲的69個城市中,漲幅回落的城市有58個,比1月份增加了31個,最高漲幅為15.9%,最低漲幅為0.4%。
另外,一直領漲的一線城市房價漲幅也出現明顯回落,2月份僅有上海同比漲幅在18%以上,北京、廣州、深圳房價漲幅都在16%以下。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉對房價變動情況進行解讀時表示,2月份70個大中城市房價同比環比漲幅都有所回落。
針對2月份70城市房價變動數據,中國房地產學會副會長陳國強在接受中新網房產頻道采訪時表示:『本次國家統計局發布的房價數據情況來看,市場降溫的趨勢已經很明顯了。房價上漲城市數量在減少,且房價上漲幅度持續收窄。』
同時,亞豪機構的分析顯示,價格指數下降城市增多顯示出二、三線城市泡沫擠出的情況正在擴大,同比最高漲幅收窄、最低降幅擴張,則直接表現出全國的房地產市場正在逐步降溫。而原因主要在於部分二、三線城市的資源優勢並不突出,難以實現產業聚合效應,對外來人口的吸引力較弱,再加上部分二、三線城市過高的庫存量,對於市場消化形成了巨大壓力,房價穩中有降。