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西湖路綠化廣場有關規劃示意圖
羊城晚報記者劉雲朱文海通訊員朱海靖
為加快推進西湖路綠化廣場建設,越秀區建設和水務局擬對已征收的西湖路19號、21號、23號、25號、27號實施拆除。3月17日,越秀區建設和水務局對拆除工作作出了說明。
西湖路綠化廣場工程於2009年納入市發改部門《園林綠化及景觀項目近期建設實施規劃2009-2010年》項目之一。項目佔地面積2051平方米,用地性質為綠化廣場,由越秀區建設和水務局組織實施征拆工作,征拆面積7700平方米,共151戶,即西湖路19至33號(單門牌號)。目前已完成征收面積6951平方米,共148戶。
西湖路綠化廣場工程位於省級文物保護單位『大佛寺大殿』的文物保護建設控制地帶,經省政府批准並已公布實施的《廣東省文物保護單位大佛寺大殿保護規劃》(以下簡稱《文保規劃》)已明確文物的保護范圍和建設控制地帶的各項保護、建設、拆除要求。該《文保規劃》明確了西湖路該段騎樓拆除並規劃為廣場功能。根據相關法律法規,文保規劃范圍內所有的城市規劃以及拆除和建設活動嚴格依據上位、法定的文保規劃實施。大佛寺保護及周邊規劃設計已經專家反復論證並經省政府批准並公布實施,城市規劃依法落實了文物保護規劃。該項目已領取《建設用地規劃許可證》、《建設用地批准書》,建設用地、規劃報建、拆遷許可等法定程序合法有效。
西湖路綠化廣場建成後,將抽疏西湖路、北京路周邊的建築密度,在城市核心區域為市民提供2000多平方米的休閑公共空間,進一步改善北京路核心區的人居環境,對優化北京路城市空間、疏導北京路密集人流具有積極意義。
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拆除工作已做好安全防護措施
越秀區建設和水務局拆遷辦主任唐慶坤解釋:施工的主要內容有兩個:第一是對西湖路17號樓房一側新加鋼筋混凝土牆體,新加牆體底部添加靜壓樁基礎,即在地上倒樁進行牆體支橕,牆體厚度25厘米;第二是對西湖路29號房屋采取零時鋼管架進行支橕、實施加護處理。
由於拆除工作是在人流密集的西湖路,為了保證施工的安全性,越秀區建設和水務局拆遷辦做了三個保護程序。一是采取人工拆除,不采取大型機械。二是施工方案經過層層審查,且請符合施工資質的公司進場操作。三是現場有專業監理公司負責每個施工環節。
越秀區建設和水務局提醒廣大市民和游客朋友,拆除工程於3月17日開始施工,預計4月中旬完工。拆除施工時將圍蔽現場,為保證安全,請不要進入施工圍蔽區,並聽從現場指揮人員的指揮。
住戶按每平方米兩萬元左右補償
唐慶坤說,17日開始拆除的騎樓早已定為危房,裡面的木質結構已被白蟻等蛀壞,房屋後面已破敗不堪。羊城晚報記者在拆除現場看到,圍布後的19號、21號、23號、25號、27號已清空。
關於五個單號連體騎樓的征收補償問題,越秀區建設和水務局拆遷辦回答得比較含糊,負責人只以『住戶按兩萬左右每平方米價格的補償價』作答。