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第一屆中國華南“全生命週期的工商業地產管理”論壇近日在廣州中山大學舉行,廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲在會上稱,新型城鎮化將構成房地產的發展動力,也給商業地產帶來巨大的發展空間,事實上,除了一線城市,二、三線城市也能容得下商業地產。
該論壇由中山大學管理學院與工學院共同主辦,廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲、清華大學BIM中心主任張建平、中國建築股份有限公司專家委信息化專家李雲貴等在會上發言。
蔡穗聲稱,目前各大城市資源環保承接能力有限,縣域城市建設條件差距仍較大,因此二、三線城市將成爲打造新型城鎮化的突破口,而商業地產的創新將推動中小城市城鎮化建設。
蔡穗聲認爲,廣東佛山嶺南天地、揭陽玉都廣場、普寧國際服裝城等均爲二三線城市商業地產創新的典例,這些新型城鎮化下的商業地產依託當地產業優勢、因地制宜的引進現代商業模式,從而實現產銷結合,延伸產業鏈條,有利於農業轉移人口就業,促進城鎮化建設。
他還表示,商業地產應該在營造商業氛圍和創造休閒生活方式上下功夫,而不是放在購物上。
BIM(建築信息模型)在國內建築行業的應用推廣是這次論壇討論的另一個重點。BIM能夠鏈接建築生命期不同階段的數據、過程和資源,支持建築行業產業鏈貫通,從而推動建築行業工業化發展。(完)