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人纔湧入迎嶄新契機
近日,天津市濱海新區工商行政管理局東疆港辦事處頒發首張新版營業執照,意味著東疆保稅港區注冊資本登記制度改革工作又邁出了關鍵一步。同時,東疆港憑借其獨一無二的海景港口資源,交通區位優勢及第三產業的飛速發展,吸引大量人纔湧入,人口聚集效應為版塊房地產市場發展助力。
預訂。『項目均價在每平方米9000元左右,從去年開盤至今價格基本沒變動,特別是進入今年以來項目消化得非常快。購房者大多是就職於板塊的上班族,以「剛需」為主,所以我們這樣的小戶型也是再適合不過的了。』該項目一位銷售人員介紹。
獨有資源打造高端商業區
東疆港區作為新興的區域,迎來了區域整體建設、支柱產業及旅游業快速發展。而與版塊內商業地產、休閑旅游地產的發展相比,發展較緩的住宅市場成為不少開發商競相爭奪的領地,吸引了一大批如彩虹、貽城、中交等知名開發商的進駐,為東疆港迎來了房地產市場發展的新機遇。
2013年,東疆保稅港區區域經濟保持加速發展,經濟指標核心數據實現翻番。大量企業招賢納士吸引大量人纔湧入,板塊內居住需求激增,不少住宅項目更是看到了這一機遇紛紛向置業者拋出橄欖枝,吸引置業。
板塊內一主打60~90平方米的中小戶型項目,去年11月底一期開盤的第一座樓盤截至目前銷售只剩不到10套,今年初開盤的第二座樓盤也已有不少客戶
東疆港為淺海灘涂人工造陸形成的三面環海半島式港
區,是本市一座包含了集裝箱碼頭裝卸、集裝箱物流、商務辦公、生活居住、休閑旅游五大功能為一體的現代化、國際化、智能化『港城』。但與濱海新區其他版塊的發展不同,東疆港整體優勢在於保稅區輻射下的區位政策優勢及港口海景資源。四通八達的交通網絡將區域與環渤海經濟圈、京津冀經濟圈緊密相連,加之保稅區良好的招商引資政策,吸引眾多內外資企業雲集於此。優越的區位優勢、優厚的政策扶植及良好
的港口開發開放環境,使版塊輻射范圍內潛藏巨大的消費市場,更為地產項目的飛速發展創造可能。
有業內人士表示,面對市場激烈競爭,東疆港區將利用自身海景資源及交通區位優勢,大力發展特色高端及休閑項目,如免稅島、游艇俱樂部、海景度假酒店、水上項目基地、海濱會所等,未來東疆港區將被打造成為濱海新區乃至天津市特色突出的新興休閑娛樂及高端商業區。