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生活熱水從天花板、地板往外漏水,小區樓外的寵物店也沒能倖免,熱水順着牆根漏水。最近炫特區的部分業主有些頭疼。作爲年齡已近10歲的小區,炫特區的生活熱水管道開始面臨一場“修補”。目前,物業部門聯手熱力公司,爲業主尋找最優解決方案。業主:熱水管道老化出現“沙眼”
業主小張家住4樓,年後家裏天花板開始滲水,水流沿着牆壁流向地板,整面牆如同一個水簾,潮溼得讓人心煩。小張說,“我家都快成水簾洞了。”維修工人鑿開牆面,查明暖水管道上出現“沙眼”(即管道上的小孔),所以有漏水現象。修好之後,工作人員用一下午時間把牆壁恢復原狀,“水簾洞”終於變得清爽。
據物業介紹,最近小區不少業主打來電話反映家裏漏水,檢查後發現大多是生活熱水管道出現小沙眼,物業與熱力公司聯手,抓緊時間爲業主維修。“您別擔心,我們記下了,馬上就會派工作人員去您家檢查。”物業工作人員戴先生耐心安撫業主。維修人員:維修不易需各方配合
炫特區的生活熱水由華徵熱力公司負責,聯繫到熱力公司的工作人員之後,業主才知道維修有多麻煩。4樓的小張家天花板滲水,工作人員需要從頂層一層層向下排查,檢查維修過程中,本棟樓的生活熱水閥門需要關閉,居民暫時用不上生活熱水。鑿開牆,找到並用“卡子”堵上管道上的沙眼,重新砌牆。有時堵住一個沙眼,過幾天又出現一個,戶主的牆面臨再次被鑿開的慘劇。
除了部分業主家熱水管出現跑冒滴漏,2號樓門前還有一場大工程。師傅們刨地兩個多小時,四五個師傅輪流上陣,鐵鏟、鎬頭、電動鎬頭配合使用,扒開地磚、砸開水泥、挖走泥土,終於看到了地底下的熱水管道。正是因爲這條大管道出現漏縫,二號樓地下室纔開始漏水。但是大管道的維修關係到小區的生活熱水及暖氣能否供應,所以暫時只能用臨時柵欄圍住,待一週後炫特區停暖再維修。不同聲音:大修究竟好不好
華徵熱力公司相關負責人張女士說,炫特區是10年的小區了,熱水管道老化很正常,每天都有六七戶漏水,最好是能大修一次。但這是個大工程,生活熱水又屬於奢侈品,大修補貼只能物業申請,熱力公司正在和物業部門協商。
既然漏水的住戶每天都在增加,物業爲什麼不申請大修?對此物業表示,如果大修,小區每戶居民家裏的熱水管道都需要被挖出來,這是浩大的工程,需要所有居民協助,不容易實施,小區管道還沒有老化到要大修的程度,他們現在會盡全力與熱力公司合作爲漏水住戶解決問題。
關於這件事,居民有什麼看法?住戶曹阿姨家裏的大理石地板向上滲水,地面都已經變了顏色,她覺得,當務之急不是大修,而是在木地板被水泡壞之前把自己家裏的漏水給堵住。如果要啓動大修,她一定配合。
小區裏並非所有人都願意配合大修。住戶周先生表示,既然可以小範圍的修補解決,爲什麼要把不相干的業主牆壁給鑿開?他對此事持反對意見。記者瞭解到,目前炫特區物業與熱力部門正在積極爲用戶解決漏水問題,未來是否大修尚待進一步研究。
文並攝/實習記者高渼清