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南方日報訊(記者/龔名揚)記者從東莞市國土資源局瞭解到,虎門鎮今日將出讓位於赤崗村總面積近15萬平方米的連體商住商服地塊,起拍底價總共約8億元。近期有多宗優質商住地入市,業內人士預計3月東莞土地市場有望升溫。
據瞭解,虎門鎮赤崗村出讓的2014WG014和2014WG015地塊的掛牌截止時間分別爲今天的10時和15時,地塊數據一致,佔地面積均爲74644平方米,容積率不大於2.5,不小於1.0,建築密度不大於25%。兩宗地塊的起始價均爲39189萬元,起拍樓面價約爲每平方米2100.5元,報價增幅均爲500萬元,是名副其實的“雙子”地塊。
這兩宗總面積達149288平方米的連體地塊,規模不小,備受各方關注。雖然上週五大嶺山出讓的21.7萬平方米的連體地塊,因定位過高而遭遇流拍,但業內仍普遍看好虎門鎮赤崗村所出讓的“雙子”地塊。
“一方面是因爲這兩宗地塊較爲優質,交通也十分便利;另一方面則是因爲虎門的房地產市場活躍,經濟發展迅速。”業內人士說。虎門經濟水平發達,購買力旺盛,彙集萬科、中信、佳兆業等全國品牌開發商,房地產發展較爲成熟。
記者從地圖上看到,該宗連體地背靠虎門港支線,所處位置在虎門即將要打造的“一核三帶五功能區”中的虎門長安厚街產業帶中心點,距常虎高速新出入口只需3分鐘,到白沙交通樞紐僅5分鐘車程,交通非常便捷。截至記者發稿,該地塊在東莞市國土資源交易網上仍未有開發商報價。