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每天早上,家住宏實園小區的何鈺玲都要開車經過北京路到雲南省第二人民醫院上班。這條城市大動脈上留下她太多記憶。
“總是在堵車,一年四季都支着藍板板,堵車成了家常便飯,經常堵在路上動彈不得,每天上下班就像在打仗。”何鈺玲記憶中的北京路一直像塊“雞肋”,走也不是,不走更不是。
這種情況,到去年年底北京路提升改造完成後,有了徹底的改變。道路整潔、花紅柳綠,美麗春城的獨特魅力和昆明厚重的歷史文化內涵融爲一體,有着48年曆史的北京路,迎來再一次重生。
幾年前因爲商業配套缺乏,北市區被稱爲“睡城”。近年來,盤龍區發展樓宇經濟,一幢幢氣派、漂亮的樓房在北京路上拔地而起。一個個處於“八面風”位置的城中村經過改造後,成爲經濟“活力帶”。
如今的北京路,商業、休閒、商務、人居面貌煥然一新,其影響力遠遠超越了滿足片區配套功能的範疇,對整個昆明消費羣體構成了吸引,爲昆明這座城市創造了財富,成爲昆明名副其實的黃金大道、財富大道。
北京路,作爲昆明唯一擁有多重商業和歷史價值的“春城第一大道”,成爲昆明道路形象的第一標杆,它的幾次“蛻變”,不僅見證了一座城市的崛起和繁榮,更預示着這座城市未來的輝煌和美好。
一條“大動脈”演繹的
城市鉅變
10多年前,昆明的城市規模還只侷限在一環路以內。10多年後,伴隨着北京路的幾次“蛻變”,昆明主城的品質得到了迅速提升。
四通八達、東接西引的北京路,不僅激活了一個城市的經濟血脈,更演繹着一條道路改建的美麗神話。
北京路原名太和路,南起昆明站,北至火車北站,因1966年貴昆鐵路通車,更名爲北京路,取“邊疆連接首都北京”之意。
1996年,爲迎接’99昆明世界園藝博覽會,確保北部交通暢通,北京路迎來歷史上第一次大改造:修建火車北站下穿隧道。北站隧道打通後,北京路開始向前延伸,與二環路、崑曲高速公路連接。同時,直接催生了北京路延長線的誕生,讓昆明城區向北拓展了數百米,直到金星立交橋。
道路擴展,首先帶來了城市建設大開發。沿路的地產開發與城市發展相輔相成,使北京路成爲第一支“催化劑”,助推昆明城市建設一路向北高歌猛進。
從北站隧道打通、金星立交橋建成、霖雨路完工、灃源路打通,直到盤龍區“北部山水新城”建築不斷推進……北京路的北延史,儼然一部昆明的北進擴城史和繁榮史。
而今,提升改造後的北京路基本形成了“五縱四橫”交通格局,“五縱”即龍泉路、北京路、崑曲高速、穿金路、白龍路,“四橫”即東北二環路、北辰大道、菸草一號路、灃源路,加之地鐵首期工程穿過北京路全線,以及其他支線幹道的連通左右,區域交通已形成了立體交通網。
同時,從昆明站一路北上,不僅有鐫刻着老昆明人無數記憶的工人文化宮、東風廣場、金龍飯店、震莊賓館,更將集中昆明廣場、恆隆廣場、南亞之門等新地標。北京路成爲昆明城市中軸,在盤龍區域內連接着城市CBD和北部山水新區,是名副其實見證了一個城市鉅變的第一大道。
一個城市規範化管理的
道路範本
北京路提升改造完成,過去常常被堵得難以正常上下班的何鈺玲,成了第一批新路的“體驗者”。
“道路寬敞整潔,路上不再堵車,路兩旁花紅柳綠,高樓大廈鱗次櫛比。”這樣的體驗甚至讓她有置身於國際都市的感覺。讓她更具幸福感的是,這不是一次就完的體驗,而將成爲她和居住在北市區所有居民的生活寫照。
一位城市管理者說,城市管理的關鍵在於三分建七分管。沒有良好的管理,建得再好,也不過是曇花一現。
北京路在盤龍境內以拓東路爲起點,北至盤龍山水新城,全長約16公里。提升改造後,爲了讓這條第一大道真正有效爲市民服務,盤龍區承擔起了這段路的城市管理和道路清潔的重任。
爲了保證道路常靚常新,盤龍區將北京路的保潔工作首次外包給專業的保潔公司,對北京路進行專業保潔。
不僅如此,北京路沿線盤龍區所屬的拓東、古樓、聯盟、金辰、龍泉五個街道辦事處,成立了專項綜合整治工作小組,都出臺了針對北京路長效管理的工作方案,建立了街道、社區、保潔公司三級聯動的城市道路管理模式,對北京路實行全方位管理,建立了段長和片長巡查工作機制、網格責任人日查機制、日常巡查和聯合整治工作機制。
同時,各街道城管中隊、文明志願者、衛生監督崗、保潔人員工作小分隊各司其職,採取定點、定時、定人、定崗、定責值守。對車輛亂停亂放、佔道經營、流動攤點等影響市容市貌及環境衛生進行高密度整治。並實行重點區域(地段)全天候巡查、重點項目安排專職人員進駐施工工地值守,加強建築施工工地及渣土運輸的管理。
工作機制的建立和施行,保障了北京路沿線市容整潔有序。
“這麼漂亮的道路,都認不出是以前的北京路了。”住在西市區的老昆明人蔡師傅一年多來第一次路過北京路。他欣喜地把北京路的變化告訴了身邊的親朋好友,好些老夥伴都說,要專門坐一趟公交車,去看看北京路的變化和美麗。
在北京路日益美麗的容顏背後,是盤龍區實施的強有力的管理保障機制和街道、社區以及所有工作人員凝聚的心血,因爲有這樣的高密度配合,使北京路成爲昆明城市規範化管理的範本。
一個城市經濟發展的
“神經中樞”
每個城市的北京路都是財富的聚集地,昆明的北京路也同樣承載了一座城市的興盛與繁榮。
北京路在盤龍境內全長約16公里,其間貫穿昆明CBD核心區,鼓樓商圈、聯盟商圈、財富中心商圈、北部山水新城商圈,是昆明市最具現代都市感的城市主幹道,也是引領昆明商務商貿經濟發展的城市主動脈。
沿北京路由南向北,各行業分別呈現階段聚集的特點:一環路以內,主要聚集金融、保險以及酒店等行業,一環和二環之間,則是一批新建專業寫字樓,二環以外,分佈了一批以購物休閒、醫療、教育爲主的行業。
盤龍區經濟貿易和投資促進局相關負責人介紹,近年來,盤龍區以現代商貿服務業爲抓手,大力發展北京路樓宇經濟,以樓宇經濟、總部經濟帶動全區經濟高速發展。
交三橋片區是全市金融聚集區。拓東路以北的北京路上的中央商央區,在恆隆廣場和“春之眼”的帶動下,形成高端旅遊商務區。
往北,是聯盟總部經濟次商務中心,以現有俊發中心、金格百貨時光店、頤高數碼中心爲核心,是昆明高標準商務寫字樓、大中型商業設施、企業總部的聚集地。
同時,北辰商務休閒次商務中心,以北辰財富中心爲核心,發展地鐵經濟,打造集觀光、購物、休閒、餐飲、文化娛樂於一體的都市文化新中心和時尚薈萃之地。
最北邊,正在建設的“北部山水新城”,將呈現一個集生態、商務、居住、休閒爲一體的高品質山水北城。
據統計,北京路整條路提升改造後,兩側有30幢投入使用的樓宇,30幢樓宇124.8452萬平方米,入駐企業2440戶。其中有總部型企業48家,大半部分集中在北京路沿線,22家列入世界500強和中國500強企業名單。
這些企業2012年納稅額11.99億元,佔盤龍區整個財政收入的三分之一。
不難看出,北京路的總部樓宇經濟對整個盤龍區乃至昆明樓宇經濟的帶動,舉足輕重。
而且,隨着總部經濟、樓宇經濟的發展,除了給盤龍的經濟發展帶來強勁的稅收貢獻效應、GDP貢獻效應、消費帶動效應、勞動就業效應之外,還產生了明顯的城市形象效應和城市發展效應。
“來昆明就要來北京路看看”已經成爲昆明的一句流行語。
每座城市都有自己的中央商務區CBD,它高度集中了城市的經濟、科技和文化力量,作爲城市的核心,應具備金融、貿易、服務、展覽、諮詢等多種功能,並配以完善的市政交通與通訊條件。
世界上比較出名的城市CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德方斯、東京新宿、香港中環等等。
在昆明,北京路正在成爲這座城市當之無愧的第一CBD。