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有購房者問記者:城北降價後,杭州的房價會出現大面積降價嗎?也許這是許多購房者的疑問。但這個疑問恐怕只有時間來回答。
不過,可以肯定的是,杭州樓市比以前更健康了,價格大起大落的時代過去了。
首先,這次首度降價的樓盤,是開發商自身優化價格結構、盤整庫存的合理市場行爲,另一個跟風降價的樓盤,據購房者描述,實際上部分樓層的房源並沒降得那麼多,甚至與前期開盤持平,開發商打的只是一個“平均化”的擦邊球;其次,從去年以來,杭州的房價經過2008年和2012年的兩次降價後,開發商也更加理性地看待市場,“微利”時代或將成爲房地產未來發展趨勢。孫晨