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去年,豪投近百億連斬玉淵潭鄉和東小口兩塊黃金地塊的黑馬京投銀泰在沈寂了一年後,終於再次有所動作。
3月3日,京投銀泰發布公告稱,根據公司業務發展需要,為籌措項目開發建設資金,近期公司部分控股子公司擬向銀行等金融機構進行融資,具體額度為:北京京投興業置業有限公司不超過50億元、北京京投銀泰尚德置業有限公司不超過50億元、無錫惠澄實業不超過15億元、北京京投置地不超過10億元,總計融資規模達到了125億元。
為保障上述融資的順利實施,公司及控股子公司擬對無錫惠澄提供不超過15億元擔保,擬對京投置地提供不超過10億元擔保。
『在北京的融資主要是對去年拿下的兩個項目後期開發商建設提供資金,京投興業負責玉淵潭鄉項目,京投銀泰尚德置業負責東小口項目。』金投銀泰董秘楊錕向記者表示。
自從去年京投銀泰以黑馬姿態連斬兩塊黃金地塊之後,市場對於其質疑之聲一直不斷。今年1月京投銀泰發布公告稱,經本公司財務部門初步測算,預計2013年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤7200萬元左右,與上年同期相比將減少約16.76%。
記者查閱公告發現,這次融資涉及的幾家子公司財務狀況並不好看。根據公告,截至2013年12月31日,無錫惠澄未經審計的總資產8.79億元,淨資產-3799.26萬元,負債總額9.17億元,其中流動負債4.41億元;2013年1-12月淨利潤-1073.94萬元。
而京投置地未經審計的總資產94.71億元,淨資產4.85億元,負債總額89.86億元,其中流動負債16.68億元;2013年1-12月營業收入1797.78萬元,淨利潤-5306.07萬元。
另外,截至公告日,京投銀泰及控股子公司對外擔保餘額35.41億元,佔公司最近一期經審計淨資產的192.49%;公司對控股子公司提供擔保餘額10.03億元,佔公司最近一期經審計淨資產的54.52%。
『這些是項目公司,支出比較大,所以賬面上的餘款並不多,等進入銷售期就好了。』楊錕向記者表示。對於是否有進一步的融資計劃,楊錕表示以公告為准。北京商報記者賴大臣