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新華網廣州3月5日電(楊召蒙)根據第一太平戴維斯4日發佈的研究報告顯示,2013年廣州甲級寫字樓市場供應量攀升,全年供應量達到62.4萬平方米,但四季度租金保持平穩態勢。
第一太平戴維斯華南區項目及開發顧問部董事呂曉豔表示,2013年第四季度廣州寫字樓市場繼續迎來大規模的新增供應入市,全年供應量達到62.4萬平方米,該數字僅次於2007年的市場最高值。“儘管今年市場新增供應量龐大,但由於衆多新增物業均位於珠江新城,品質優且預租情況較理想,全市空置率水平增幅有限。”呂曉豔說。
同時,廣州甲級寫字樓租金保持平穩態勢。根據第一太平戴維斯數據,2013年第四季度,廣州甲級寫字樓租金表現環比略漲0.7%,至每平方米每月150.3元,與去年同期相比上升2.5%。
呂曉豔表示:“整體市場需求將得到來自於政府改革及企業信心提振等有利因素的支持,預計2014年廣州寫字樓市場將維持謹慎樂觀的態勢,空置率會受到供給壓力繼續上升,租金水平預計將保持平穩。”