近日,在多家銀行將暫停部分房地產貸款業務的消息影響下,整個房地產板塊表現風聲鶴唳,再加上杭州等城市部分樓盤降價銷售,引發市場形成了新一輪地產看空潮。在此背景下,泰信基金認爲,從基本面上看,房地產行業可能會出現分化,一二線房價繼續穩健發展,三四線則可能出現較大不確定性。考慮到成本端低價上漲等因素,開發企業全樣本毛利率將趨於下滑,但龍頭企業資金優勢明顯,中週期擴張時機來臨。