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南方日報訊(記者/牛思遠)近年頻頻加碼海外房地產市場的綠地集團又有新動作。記者日前從綠地集團獲悉,其日前就馬來西亞新山市兩個項目簽署合作備忘錄,計劃斥資近200億元人民幣進行投資建設,其中一項目將成爲迄今爲止中國企業在馬來西亞投資的最大規模房地產單體項目。
據瞭解,此次簽署協議的兩個項目分佈在新山市的東區和西區,沿柔佛海峽,與新加坡隔海相望。兩個項目總佔地面積約860畝,規劃建築面積約230萬平方米,規劃建設大型住宅社區、中高端服務式公寓、酒店及配套商業。項目預計在6個月內正式開工建設。
綠地集團董事長、總裁張玉良表示,相比歐美及澳洲國家,東南亞國家房地產市場具有獨特的吸引力。一方面,相較於歐美國家的高端地產項目,價格相對親民,另一方面,東南亞地區華人佔比較高,語言飲食文化相似,更便於融入當地社會。
張玉良還透露,由於馬來西亞擁有龐大的華人社區及吸引國外買家的有利政策,已經成爲新興投資目的地。投資馬來西亞項目將進一步提升綠地在亞洲市場的影響力、號召力和美譽度,因此綠地將致力於把新山項目打造成爲市場新標杆。
仲量聯行數據顯示,去年中國海外房地產投資交易額已突破50億美元,刷新了前年40億美元的紀錄,上層中產羣體正逐漸成爲海外購房主力軍。截至目前,綠地集團在海外投資已遍及4大洲9國13座城市。而包括萬科、富力、碧桂園等在內的近20家知名房企,近年來都在加大海外房地產市場的投資力度。