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南方日報訊(記者/尹輔華)作爲順德宜居之地之一的大良,不再只關注房地產發展,它將關注如何“以產促城”。昨日,佛山銀業匯中房地產發展有限公司以底價1.0028億元競得順德大良一地塊。據瞭解,競得方必須在三年內引入至少一家擁有立體視頻核心技術自主產權且獲得相關發明專利累積數量不低於20項的企業進駐。
引進立體視頻技術“促城”升級
昨日,在順德區土地交易中心,佛山銀業匯中房地產發展有限公司以底價1.0028億元競得順德區大良南國路北側地塊,宗地總佔地14916平米,成交樓面價爲2101元/平方米。據瞭解,該宗地緊靠南國東路,位於順德創智城B區範圍內,距華僑城項目不遠。土地用途爲商務金融用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地,地塊容積率不高於3.2,建築密度不高於35%。
在地塊出讓文件中記者看到,該宗地只能用於發展立體視頻技術產業化及關聯項目,競得人不能擅自改變生產經營內容。競得人在本項目上的固定資產投資不得少於人民幣3億元,實繳註冊資本不得少於人民幣1億元。另外,出讓文件還規定,自宗地交付36個月內,競得人須引入至少一家擁有立體視頻核心技術自主產權且獲得相關發明專利累積數量不低於20項的企業進駐,且該企業必須依託上述核心技術在立體視頻產業化方面獲得省級戰略新興產業核心技術攻關項目支持。
其實作爲順德新城核心區之一的大良,其東區近幾年發展迅速,尤其是房地產項目愈來愈多,而且房價基本都爲順德最高:金地天璽、美的廣場等樓盤目前均價都超過1.5萬元,加之很多是200平方米的大平層項目,所以每套總價都超過400萬元,確實這些樓房銷售都會給政府帶來豐厚收益,但此次大良街道騰出鄰近深圳華僑城附近“寶地”打造現代產業,實屬不易。
實際上,今年初大良代表順德區在佛山市城市管理工作考評中實現“三連冠”,反映出大良宜居、適業的品質之城已具雛形。“城市升級不是爲了好看,而是爲了推動產業的發展,我們不能做空城、鬼城,而是要做活城、產業之城。”大良街道辦黨工委書記馬洪勝在今年順德“兩會”召開時表示,一座城市無論品質多高,但沒有產業支撐不行。“希望從今年開始,未來幾年大良產業轉型的成效更加明顯。”
延伸國家級動漫人才基地或可就近獲益
根據相關媒體報道,此次大良引鳳築巢,擬打造的立體視頻核心技術,是一套推動數字媒體和文化產業升級的“利器”。而恰好大良是被中央電教館首先授予全國鎮(街)級“國際動漫人才”實驗基地區域,並嘗試推行“中國國際動漫人才培養計劃”。
“學校在2012年掛牌成爲街道首批動漫教育特色實驗學校,經過一年多的教學摸索,目前已經可以讓學生利用IPad拍攝動畫並配音,完成高質量的定格動畫,去年底中央電教館派人來大良看到這個演示過程後,認爲利用iPad進行定格動畫的製作,給予了學生髮揮想象力的廣闊空間。”養正西山小學相關負責教師表示,中央電教館認爲大良在多媒體制作動畫使用上前進了一大步,養正小學的動漫課集綜合性、趣味性、合作性、創新性的特點,激發了學生上動漫課的積極與熱情,值得子課題學校借鑑。
大良街道教育局也指出,爲了把動漫教育打造成大良特色教育又一張“王牌”,教育局成立專門指導組,街道28所學校都會陸續成爲動漫教育特色實驗學校。其中去年9月,動漫教育推廣至大良實驗中學與李偉強職業技術學校,並讓高一學生參與,並設立動漫教育實驗班,爲自主招生的高校輸送動漫人才。計劃到2015年,大良街道將形成小學、初中、高中動漫教育“一體化、優質化”爲特徵的發展模式。
“動漫事業發展,人才培養模式固然重要,但不能低估技術配合作用,如果能有新技術就近支持,至少對學校拓寬學生動漫製作思路有促進作用,現在利用IPad做定格動畫就是一個與時俱進的嘗試。”順德一動漫界人士表示,今後在大良的立體視頻技術企業不僅要對接“北上廣”需求,還可以考慮與大良的學校嘗試“產學”合作。
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立體視頻作爲實現高臨場、高逼真的視覺信息獲取、傳播與顯示的新一代主流前沿技術,正在全球範圍內推動數字媒體和文化產業的升級,引發世界各國在信息與顯示科技領域開展新一輪角逐。在國務院“國家中長期科學和技術發展規劃綱要”引導下,科技部、工信部和國家廣電總局在“十二五”期間均立項開展立體視頻應用基礎理論和關鍵技術攻關,力爭實現源頭創新,在新一輪國際競爭中佔有一席之地。