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中新社北京3月4日電題:北京或“瘦身”,房價會降嗎?
中新社記者濮亞新
代表委員們在大會堂開大會,老百姓們在街頭巷尾開小會,關心的還是房價、醫療、社保等問題。每年兩會上房價都是熱點問題,2010年兩會上政府工作報告剛說要遏制房價過快增長,扭頭就蹦出三個“地王”,央視名嘴白巖鬆還曾感嘆過,“房價問題總理說了不算,總經理說了纔算”。
今年政府工作報告會不會談房價,調控方式會不會有新辦法,外界拭目以待。2014年初,一路高歌猛進的樓市突然出現“分水嶺”,一線房價高燒不退二三線城市則房價鬆動,杭州傳出大幅降價的消息,“大炮”任志強還連發五條微博來駁斥樓市降價論,表示“至少要看兩會上政府工作報告的表態之後再評論吧”。
對房價最受詬病的北京,3月2日,中新社播發兩條相關新聞:《北京痛下決心“瘦身”》、《北京要淘汰吸引流動人口過多的產業》,文章稱,北京市委書記郭金龍指出,對不符合首都城市戰略定位的產業要有所不爲,下決心“舍”,捨得放棄,捨得轉移,堅決淘汰吸引流動人口過多的產業。這是北京市對最近習近平走訪北京街巷,提出努力實現京津冀一體化發展、解決北京“大城市病”等一系列要求而採取的措施。
每次都“不幸言中”漲價的任志強一直說“剛需”是導致高房價的“元兇”。北京人口這麼多,“剛需”也是不得不面對的壓力,但當北京真的“瘦身”,下決心淘汰吸引流動人口過多的產業,把人口降下來,北京房價還能支撐嗎?
下一步,十八屆三中全會上提出的建立城鄉統一的建設用地市場、房地產稅立法,還有不動產統一登記制度……這些房價“殺手”會不會在兩會上提出時間表?
從這些舉措來看,對於房價已經有一套釜底抽薪的控制措施,如果得以實施,房價有望降下來。
但影響房價的因素還有很多,比如中國將爲下一步經濟發展設定什麼目標,中國能夠承受什麼程度的經濟放緩,改革需要經濟保持什麼樣的速度……這些問題對房價的影響遠比“剛需”要複雜得多。從總理的政府工作報告中,我們能得出什麼結論呢?
(完)