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3月1日,中國指數研究院發佈《2014年2月中國房地產指數系統百城價格指數報告》,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10960元/平方米,環比上漲0.54%,是2012年6月以來連續第21個月環比上漲。
河北各城市間房價漲幅分化現象更加明顯,七個樣本城市中四漲三降,其中,廊坊、石家莊環比漲幅最高,在百城中位居漲幅第3、第4位,衡水、保定、唐山房價則出現下跌。
中國指數研究院分析認爲,2014年2月,全國100個城市住宅平均價格繼續上漲,但環比漲幅較上月均繼續縮小,漲跌城市個數與上月基本相當。
房產業內人士趙猛分析認爲,年後出現的樓市恐慌對於房地產商還是有壓力的,相比去年,今年的市場熱度、價格漲幅可能要差一些。不過整體上來看,石家莊大部分開發商對於今年的市場還是持謹慎樂觀的態度,預計今年石家莊房價還是穩中有漲,不過市場分化現象也會更加明顯。商業肯定比住宅難做,豪宅肯定比剛需難做。項目也會有分化,比如品牌、品質包括進度好的項目肯定更好賣。
河北七個樣本城市房價環比漲跌幅
廊坊2.33%
石家莊2.31%
秦皇島1.1%
邯鄲0.77%
衡水-0.25%
保定-0.68%
唐山-0.87%
(作者:王亞楠)