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今天,SOHO中國宣布出售上海兩個項目,總交易金額為人民幣52.3億元。
中新網2月28日電今天,SOHO中國有限公司對外宣布,將上海的SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場及其權益全部出售給金融街控股股份有限公司,總交易金額為人民幣52.3億元。
對此,SOHO中國董事長潘石屹表示:『持有經營京滬兩地優質地段的辦公物業是SOHO中國的長期發展策略,不會改變。在經營中我們會適時優化資產,包括在適當的時候轉讓一些相對非核心地段的物業,以及在適當的時候買進更優質項目,實現北京和上海的均衡發展,達到資產和資金的最優配置。』
據了解,2012年8月份,SOHO中國宣布在未來的三年,將逐步告別一直以來散售的商業模式,改為持有出租物業,對於這一變動,當時業內並不看好。如今,SOHO中國通過本次物業出售,SOHO中國所持現金將增加52.3億元人民幣,有利於其持續關注市場狀況,發掘在北京和上海黃金地段收購優質資產的機遇。
SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場是SOHO中國在2012年8月宣布由『建造-銷售』向『建造-持有』的戰略轉型前收購的項目。SOHO中國方面表示,這次出售符合公司在北京和上海的黃金地段收購更多優質甲級寫字樓的策略。
對於本次物業出售,今天的證券日報援引分析師觀點稱,對於目前的SOHO中國來說,要想順利轉型最簡單有效的方法就是賣掉幾個項目,然後集中資金開發其他回款快、利潤高的樓盤。(中新網房產頻道)