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“年前看好一套房子,房主出價280萬元,當時我猶豫着沒出手。年後,房主跳價到305萬元,一下子來了30多位看房者,最後被人以325萬元買下了。”近期想在上海徐家彙(行情, 問診)周邊買房的周先生,直言自己對樓市“看不懂”。
記者近期走訪多家上海中介機構及樓盤發現,剛需及改善型住房需求依然旺盛。經過春節後兩週左右的“休整”,成交量已接近以往平均水平,而房價依然堅挺。
科威國際不動產大中華區副總經理虞廷恂表示,春節之後,上海二手房價格普遍上漲,“年前年後,價格有一定差別,個人感覺平均漲了10%左右”。
而一些準備3月加推的新樓盤,已經開始醞釀提價。位於上海外郊環的某品牌樓盤的銷售代理表示,該樓盤去年10月底開盤時價格爲每平方米2.1萬元,預計3月再次開盤的價格至少在2.3萬元。