在聽證會上,記者瞭解到,調整後的住宅用地級別樓面地價平均增長19.92%。不少市民擔心,基準地價上調會不會帶來土地成交價以及房價的上調?對此,濟南市國土資源局土地利用處有關負責人表示,基準地價反映的是土地的價值和地價的總體水平與變化趨勢,土地最終的成交價,是由市場需求決定的,不會直接受到基準地價的影響。
“不管是地價還是房價,都與項目本身的區位及周邊配套有密不可分的關係,而且市場供需也是重要因素。”該負責人說,基準地價提高,在一定程度上會影響到地價,但不會是直接的影響。