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部分樓盤紛紛搞活動聚人氣。
近日,杭州幾個樓盤相繼降價,在大衆已經習慣了節節攀升的房價後,降價成爲了大衆最爲關心的話題。而變化不明顯的章丘樓市是否有降價跡象呢?2月25日,記者對章丘樓市進行了調查。
本報記者趙克
章丘多家樓盤
並無價格鬆動
在世紀大道附近的一處樓盤,銷售人員對記者表示,目前一期房源五月份交房,商業部分也將於年內啓用,住宅均價7400元左右,贈送套內面積以及精裝修。“目前我們是與幾家網站共同舉辦交5000抵4萬的電商活動,也即將結束了,所以並沒有特別的優惠。”
而在雙山大街附近的一處樓盤,直接打出了“10套特價房”的活動,記者詢問該項目售樓處得知,目前年後樓市一直沒有價格增幅或下降,新組團包括高層和別墅兩種產品,高層起價6000元,而章丘的其他樓盤的價格也沒有什麼大的變化。
“通常春節後都是一個房屋銷售的淡季,但可以肯定的是我們的價格沒有下降,反而一直在漲。”一家樓盤的銷售人員告訴記者,從章丘目前樓市來看,銷售方面還算健康,並沒有什麼大的浮動。
看的多買的少
多持觀望態度
“最近新聞一直在說房價降的事,所以過來看看,發現價格並沒有變化,所以打算再等等。”周先生家住明珠小區,目前三口人住的是68m2的房子,一直想買套大房子改善居住環境。
據周先生說,他從去年就開始在章丘看房子,也去過不少二手房中介,發現整個章丘樓市價格變化不大,有時還會下降,所以也就沒有急於出手。“去年8月份我看了大學城附近的樓盤均價在5300元左右,但今年春節再去看,價格在5400元左右,漲幅並不大。”
記者走訪多個售樓處發現,每家樓盤雖然都有陸續來看房子的,但大多數並無購買意向,僅僅來諮詢一下目前樓市情況。根據章丘房地產網的數據統計,章丘城區新房成交量自20日以來均爲個位數成交。
對於成交量低的情況,多數樓盤銷售人員表示正常,一家樓盤的銷售人員說,房子屬於剛需產品,購買力是一定的,2月份屬於淡季,無論近期銷售量如何,遠期來看,住房還是每個人的必需品,所以“降價論”沒有依據。