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2月23日,越秀地產科學城嶺南雙盤——越秀嶺南山畔、越秀嶺南雅築在科學城皇冠假日酒店宴會大廳共同舉辦業主答謝會。近千名業主與家人一同出席此次盛會,業主們在享用原生態豐盛美食的同時,還觀賞了精彩表演、參與互動游戲贏取豐富獎品,可謂滿載而歸。記者從越秀地產獲悉,在剛剛成立的新黃埔區,越秀地產有嶺南林語、嶺南雅築、嶺南山畔三個項目推出新貨,總貨量達3000套,成為新黃埔區樓市最大的供應商。
全新黃埔科學城成核心
黃埔、蘿崗兩區合並後新的黃埔區GDP約2600億,僅次於天河區,位居廣州十一區第二。由此可見,新的黃埔區讓地廣人稀的蘿崗和地少人多的舊黃埔『優勢組合』,黃埔、蘿崗優勢合並,無論在城市價值,還是在地理位置,新行政中心都將落戶科學城,發展前景不言而喻。
在黃埔區,目前樓市成交熱點集中於科學城板塊。位於廣州第三條生態中軸上的科學城,貫穿廣州東西的6號線與南北向的21號線交匯於此,並有多條高速公路圍繞周圍,暢達珠三角;自然環境得天獨厚,60%的原生山巒林地,超40%的綠地覆蓋率,負氧離子含量高達10000個/立方厘米,有著『城市綠肺』的美名;萬達、綠地等商業巨頭紛紛進駐,商業配套進一步成熟。
在住宅產品開發上,科學城板塊也讓人側目。目前,越秀地產在科學城樓市中成為主力開發商,擁有越秀嶺南山畔、越秀嶺南雅築、保利越秀嶺南林語、雲埔地王四大項目,總建面積高達150萬平方米,形成了四盤鼎足,引領科學城樓市的大格局。
多樣產品涵蓋置業需求
據了解,越秀地產在黃埔區內項目的三千套新貨涵蓋洋房和別墅,其中洋房又包括兩房至四房,基本覆蓋所有置業人群需求。
位於科學城開源大道南側的嶺南雅築,是越秀地產為追求品質的剛需族打造的精品社區。項目三面環山,私享一公裡濱河綠道。目前,正推出82平方米兩房,96-126平方米三房。在設計上,雅築采用點式布局,所有戶型三面單邊,實用率83%。而嶺南雅築已與公交部門達成協議,將開通至天河的公交線路,在天河北,珠江新城工作的白領,可一站到家。
另一項目嶺南山畔地段更好,屬6號線金峰站地鐵上蓋,去年多次斬獲蘿崗銷冠。供應貨量僅約400套,以二期曦園140-177平方米三房-四房畔山嶺南大宅為主,以及10棟少量珍藏83-127平方米精品單元。目前,項目主推140-170平方米三四房,全南向,背山望園。嶺南山畔的風情園林值得一提,格外的清幽和淡雅為其增色不少。
而由越秀和保利強強聯手的嶺南林語,位於長嶺居核心地段。目前主推200-230平聯排別墅,前庭後院,天際SPA,使用率達200%。同時,項目擁有私家山頂公園和半山泳池,是整個廣州難得一見的城市生態別墅。除了別墅,項目的洋房產品也即將面市。包括75平方米兩房,91平方米小三房,116-139平方米帶主套三房,全部三面單邊,方正實用,其中91平方米小三房是市場上最緊俏的產品。
此外,雲埔工業區『雙料地王』項目預計於四季度面市,也引起市場關注。
文/圖南方日報記者李廣軍