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最近,由於杭州樓盤大幅降價,樓市崩盤論再次發酵。不管爭論的結果是市場分化,還是價格拐點,輿論環境已經對樓市產生了影響,觀望氛圍有所擡頭。不過從數據上看,泰安的樓市並不像互聯網、微信朋友圈裏說的那麼糟糕。截至2月26日下午,泰安城區商品房的網籤數據爲848套,爲3年來同月份成交最高。
在泰安市住宅與房地產網站上,本月交易數據統計還未正式發佈,參照實時更新的“當月商品房銷售排行榜”,記者計算了86個新老項目的網籤成交數據,截至26日晚,總成交數爲848套,預計2月份網籤數據超過850套。
網籤數據本身具有一定的滯後性,具體體現在86個有成交記錄的房地產項目中,不乏志高國際、巨菱楓景園等一些已交房入住的項目。不過成交數據超過10套的項目中,大多數都是目前熱銷的樓盤。其中華新·新幹線、華新新城、福盈天際等前5個樓盤成交數都在40套以上,排名第6的御駕新苑成交39套。
這個成交數據遠高於2012和2013年同一月份的交易數據。根據泰安市住宅與房地產網公佈的交易報告,2012年2月份市區商品房僅成交309套,2013年2月份成交了553套。
在成交量創新高的同時,泰城新樓盤也在不斷涌現。上週四,本報統計了2014年的新樓盤,大約超過20個新樓盤今年動工或上市銷售,不少讀者來電諮詢樓盤情況、詢問樓盤電話等。同時,一些之前並未提到的新的房地產項目也主動聯繫本報。因此,本期《黃金樓市》,又將爲讀者推薦幾個新項目,如果您打算今年買套房,又多了不少選擇的餘地。