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昨日下午,北京第34宗配建自住房地塊成功出讓,旭輝和當代聯合體以7.78億元成功競得平谷區大興莊鎮地塊,溢價率49.04%,爲北京新添6.9萬平方米自住型商品房。疊加本地塊,北京年內土地出讓金已經突破了623.3億。
該地塊原先配有2.5萬平方米限價商品房,房屋銷售限價6000元/平方米,當地塊價格到達合理土地上限價格後,競拍者現場競配自住型商品房面積,該部分房屋限價1.1萬元/平方米。目前北京已經入市的經營性用地,合計13宗,合計土地出讓面積達到了330萬平方米,疊加後期可能繼續增加的經營性用地,還有待售的多宗工業用地,預計2014年一季度土地出讓金很可能接近千億。