|
||||
從土地出讓和即將入市的項目情況來看,2014年北京的亦莊、孫河、東壩、門頭溝、天宮院、臺湖預計成爲今年熱門區域。以亦莊樓市爲例,隨着遠洋天著、北京城建(行情, 問診)·海梓府、亦莊金茂悅、楓丹壹號、金第萬科·金域東郡等項目的入市,羣雄逐鹿將在2014年上演。
在衆多項目紛紛入市的背景下,亦莊高端豪宅聚集效應逐步顯現。而連續兩年領跑北京別墅市場的遠洋天著,即將在2014年全面推出的三期雲廷,在產品品質和園林配套等方面均進一步升級,將成爲高端人羣終極置業的首選項目。
高端住宅扎堆亦莊
目前,亦莊區域雲集了遠洋、萬科、方興、融創、保利、中信等諸多房地產巨頭,多家知名房企聚集亦莊使得區域逐步呈現出高端住宅集中的發展態勢。在這個過程中,亦莊呈現的價值潛力十分巨大。
以土地市場出讓情況來看,亦莊在去年總共成交了10餘宗熱門地塊。其中,融創與葛洲壩(行情, 問診)聯合體拿下的兩宗位於大興亦莊新城的住宅地塊,樓面地價首次突破3萬元。業內人士預計,按照融創操作豪宅項目的經驗,未來伴隨着這兩個項目的入市,亦莊房價或將衝破5萬元大關。
業內人士分析稱,土地市場拉昇預期,品牌房企項目扎堆催熱亦莊,成爲亦莊升溫的重要原因。以遠洋天著來看,其位於東南五環最具價值、最稀缺的黃金版塊土地呈現出的發展潛力價值是首先被置業者關注的要素之一。衆多意向購房者表示,眼看亦莊樓面價格越來越高,現在正是置業亦莊的良好時機,同時享受區域內已完善的各項配套優勢,並享有未來區域升值空間。
三期“雲廷”續寫遠洋品質傳奇
隨着北京4萬元“限高令”解凍,2014年北京樓市或將被高端住宅項目所主導。對於2014年高端住宅市場,亞豪機構市場總監郭毅表示,價格毫無疑問會呈現上漲的態勢。而從亦莊區域來看,今年將有更多高端及改善型項目開盤入市,市場勢必迎來新一輪競爭。
在這種情況下,遠洋天著即將全新加推的三期雲廷產品,以其獨一無二的絕版區位、稀缺的產品價值和升級的產品品質受到高端人羣的廣泛關注,在競爭中脫穎而出。值得注意的是,在園林規劃上,三期雲廷深諳有“萬園之園”之稱的圓明園皇家園林理念之精髓,匠心獨運採用東情西韻、合兼併具的世界最頂尖規劃理念,整體園林採用“雙主軸、多景觀”的規劃設計,一氣呵成的入園景觀帶輝映了居者的非凡氣度與非凡品位。
此外,三期雲廷在延續一二期產品力的基礎上,原創性的對平墅、聯排等具體產品進行了升級,不僅復刻了遠洋天著最優秀的基因,更加成了遠洋天著3年以來對客戶需求的更深層次體悟,是全北京範圍內城市別墅的典範。