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南方日報訊(記者/黃少宏實習生/尹立源)如何申請公共租賃住房?資格審覈需要走哪些程序?近日,《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細則》(以下簡稱《細則》)正式印發。《細則》提出,公租房申請不僅要審查經濟收入、資產、住房情況,還要審查婚育狀況、超生子女社會撫養費繳納情況。
街(鎮)受理後實行入戶調查或鄰里訪問
《細則》規定,申請人憑戶口簿、身份證在戶籍所在地街(鎮)政務服務中心或相應機構領取《廣州市公共租賃住房保障申請表》(以下簡稱《申請表》)和《廣州市居民家庭經濟狀況覈對申報表》(以下簡稱《申報表》),只要填寫相關申請信息即可提出申請。
根據要求,街(鎮)在受理申請之日起17個工作日內,將採取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式,對申請對象進行初審。初審內容包括申請對象的戶籍、工作、居住情況,家庭人員結構,共同申請的家庭成員是否具有法定贍養、撫養、扶養、收養關係等。而民政部門可以委託市居民家庭經濟狀況覈對中心對申請對象的相關信息進行覈查。
各區住房保障部門收到初審資料後,檢查街(鎮)提交資料是否完整並符合要求,在25個工作日內進行復核。複覈內容包括,申請者在廣州市轄十區內是否有自有產權住房,是否承租直管房或單位自管房,住房面積是否超標,是否享受過購買安居房、經適房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房購房優惠政策;申請之日前5年是否有轉讓房產情況等。
資格審覈實行動態管理
爲保證申請對象的相關信息真實有效,《細則》指出,市住房保障部門可以組織有關部門採取抽查、集中檢查等方式在配租前對輪候配租對象的配租資格進行審查,或委託第三方機構對抽查、檢查工作開展輔助性工作,對申請對象的資格審查實行動態管理。市住房保障部門會將每批參加意向登記的輪候配租對象進行公示。
據瞭解,市住房保障部門根據期滿審查複覈結果向保障對象出具《公共租賃住房保障期滿審查結果通知書》,通知書由區住房保障部門轉街(鎮),街(鎮)負責通知申請對象領取。經複覈如果不符合,取消其保障資格。
如果正在輪候配租或正在享受住房保障的對象因住房、收入、資產、人口等情況發生變化,街(鎮)按照相關規定再次審覈。
在住房保障方式變更問題上,如果是由實物轉補貼,經審覈符合條件變更,會發放住房租賃補貼,其中已承租公租房的,在向產權單位退回原租住的住房後發放住房租賃補貼,正在輪候公租房的將會註銷輪候號;經審覈不符合保障條件會取消公共租賃住房保障資格。
如果是由補貼轉實物,經審覈符合條件變更,將按輪候號先後順序進入輪候冊,保障方式變更並取得輪候號後,次月起停止發放住房租賃補貼;經審覈如果不符合實物配租條件,但符合租賃補貼條件,按規定繼續發放住房租賃補貼,不符合保障條件會取消公租房保障資格。