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【提要】近期寧波雨雪綿延,大雨小雨連下多日,據記者瞭解,維科拉菲莊園1號樓至6號樓6棟樓共40餘戶已交付的拉菲莊園頂層住戶中,半數業主家裏發現滲水問題。
新華網新華房產寧波站推出“315捍衛安居夢”線索徵集熱線,位於鎮海維科拉菲莊園業主小金向記者爆料,自交付之後她家房子內牆一到雨天就大面積滲水,“工程部來已經來修過一次了,但這水還是滲得厲害”。
近期寧波雨雪綿延,大雨小雨連下多日,據記者瞭解,1號樓至6號樓6棟樓共40餘戶已交付的拉菲莊園頂層住戶中,半數業主家裏發現滲水問題。
拉菲交付不過三個月頂層遇雨“十室九滲”
2月19日,記者來到維科拉菲莊園實地調查。1號樓頂層業主夏女士家中,廚房、客廳多處牆面滲水,留有拳頭大小的水漬;2號頂樓金女士家中已經不是滲水而是“漏水”,客廳窗臺處的水從牆面滴答到了地面;3號頂樓張先生家中更是“水景壯觀”,小臥室牆角形成“水流”……此外,夏女士透露,與她同幢樓的1號樓1105室北面內牆滲得厲害;4號樓頂層也有兩位業主向記者反映,“雨天外面大雨家中小雨”……
據悉,維科拉菲莊園由7幢多層洋房、6幢小高層、4幢高層組成,其中6幢小高層每幢11層,小高層頂層共有52戶,於2013年11月開始交付,而今不過交付3個月,頂層業主家裏普遍發現滲水現象。
近期寧波大雨小雨淅瀝瀝下了好多天,據記者瞭解到的小高層40餘戶已交付的頂層住戶中,過半業主家裏都發現滲水問題,反映最多的就是內牆牆面滲水、客廳臥室窗臺滲水、窗口上方牆面滲水等,一些業主只能將裝修進程停下來。
新房變“水房”
裝修停工急壞新婚夫婦
小金與她的丈夫是80後小夫妻,兩人共同在高新區工作,在有了一些積蓄之後權衡多方,最終決定在鎮海新城置業,“這裏的房價在我們的承受範圍內”。2012年夏天,小夫妻由朋友介紹最終買下了拉菲莊園2號樓頂層房源中的一間,當時毛坯房均價10000元/㎡。
2013年11月,拉菲莊園交付,小夫妻倆開始裝修,原想着今年5月辦過喜酒就能開開心心地搬入兩個人的小世界,結果,幾場雨就澆溼了他們的心,滲水的新房的成了“水房”。
“去年12月下了幾場大雨,當時就發現了漏水,我們向物業反映,第二天工程部的過來修”小金指着客廳窗臺處的水泥痕跡說,“這是上次維修的‘證據’,結果這次下雨還是一塌糊塗。”在小金房間,記者發現多處牆面水漬漓漓,主臥牆面上掛着一大串水印,客廳與主臥窗臺處還在滲水,“滲水都流到了地面上,原已打算鋪地板,現在只能停工,不然地板都要泡爛了。”
據悉,拉菲莊園的很多業主都是年輕夫婦,裝修婚房的不少,但這一碰到雨天房子化身水房的狀況讓他們捉急。“就怕打亂了結婚節奏不能如期搬進新家。”
內牆四處滲水
漚壞壁櫥業主發函維科要求處理
家住3號樓頂層的張先生也爲內牆滲水頭疼,他家小臥室內牆牆角的滲水程度都能用“壯觀”兩字形容,水漬從牆面滲出後向地面“流淌”並逐漸蔓延四周,近三分之一地面佈滿水痕。
“下雨天我還得來新房子裏掃水”,張先生很生氣,每次掃水過後,整個客廳的地面就如同被水洗過一般。“這還是我天天去掃水,不然的話都可以養金魚了。”
1號樓三單元的頂層業主家中也遭遇水禍,原已裝修收尾的新家由於北側內牆體大量滲水,裝好的櫥櫃生生漚壞,業主今已向開發商鎮海維科發出正式函要求處理此事。
樓梯口滲水
上樓如進“水簾洞”物業看了也嚇一跳
除了室內滲水,1號樓頂層樓梯口也出現了不明原因的滲水。
這幾日,寧波天氣又開始陰雨不定,在1號樓頂層,記者清晰看到一條十幾公分寬水漬留在樓梯一側牆面上,樓梯道上還有三級階梯佈滿水漬。
業主們表示,這並不是第一次發現樓梯口滲水。在拉菲莊園交付之後的第二個月就有不少業主在裝修時發現樓梯口滲水,而近期連綿雨天則再次讓樓梯口成了“水簾洞”。
“我們叫了物業來看,他們自己也被嚇了一跳,更別說解釋這個滲水的原因了。”
維科工程部:滲水原因“不清楚”
據2號樓小金錶述,12月中下旬第一次發現滲水問題之後她便向物業反應,隨即工程部曾入室維修。但她並沒有得到工程部對滲水的明確回答。
而此次已是維修之後的再次滲水,那麼工程部本次是否會向業主們解釋滲水的緣由?今後遇雨是否會再次滲水?
懷着疑問,記者於2月20日致電鎮海維科工程部謝經理。記者向謝經理詢問拉菲莊園頂層滲水原因以及解決方法,對方聲稱他必須要到現場檢查才能知道是何原因。記者好奇,金女士表示之前滲水就是這位謝姓經理來修理,那謝經理緣何會不知其原因?在記者多次追問之下,謝經理將問題推到了開發商鎮海維科房地產開發有限公司,並告知記者一個“辦公室”電話,問其所謂辦公室負責人,謝經理表示不清楚然後匆匆掛了電話。
剛交付三個多月的房子怎麼會滲水如此嚴重?這樣的房子符合交付驗收合格標準麼?滲水的原因到底是什麼?就此番疑問,記者將會繼續對拉菲莊園頂層大面積滲水事件保持關注,並走訪各方專家持續跟蹤報道。(新華房產調查記者朱珂瓊)