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在國內房地產市場一片降價呼聲之時,多家房地產公司開始悄然加大在國外的投資力度。
美國當地時間25日,由萬科集團、美國知名地產商RFR、 Hines攜手開發的紐約曼哈頓列剋星敦大道610號項目舉行動工典禮。這是繼舊金山項目後萬科拓展海外的第二個項目。
同日,據仲量聯行發佈的信息稱,碧桂園首次進軍澳大利亞住宅市場,以7300萬澳元購買了位於悉尼西北部的一處開發用地。這是繼碧桂園“出海”馬來西亞之後的又一次在海外出手。
記者從公開資料上了解到,除了萬科和碧桂園,包括綠地、中海、萬通、萬達、中國鐵建、雅居樂、富力等其他龍頭地產企業在內均已經走向海外開發,所涉及的國家和地區包括馬來西亞、印尼、新加坡、美國、澳大利亞、英國、南非等。
仲量聯行研究部的研究表明,2013年中國在海外商業房地產市場的全球投資額增長幅度高達124%,總投資額達到76億美元。而2012年與2011年的總投資額分別爲33億美元和29億美元。同策諮詢研究部總監張宏偉認爲,品牌房企“出海”投資的趨勢在2014年將更加火爆,“或許龍頭房企會直接通過併購、合作等方式大範圍佈局海外房地產市場”。(記者潘彧)