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朱慧卿作
春節剛剛結束,國內房地產市場就吹來了一股『冷空氣』。杭州、常州等地紛紛傳出部分樓盤『六折甩賣』的消息,就連一向『高大上』的上海、廣州也接連推出了『意想不到』的折扣。
房地產市場『屢調屢漲』的怪圈,持續成為社會熱議焦點。就連『史上最嚴』的『新國五條』,也沒能阻擋房價強勢上漲。2013年,我國70個大中城市住房價格依舊保持了兩位數的增長。如果說北上廣深等一線城市,坐擁經濟、政治等資源稟賦,房價水漲船高,尚能令人勉強接受的話,那麼,二線城市甚至是三、四線城市的房價高企,就顯得有些莫名其妙了。
隨著房地產調控更加科學精准,銀行等金融機構對房貸提高門檻,更多購房者持幣觀望,存量房數量持續增加,一直虛火旺盛的房地產市場,出現一定幅度的房價波動,也是意料之中的事情。這至少向市場傳遞了兩個正面信號:一是向盲目湧入房地產市場的資金發出了警告,有助於整個市場的平穩理性;二是向投機炒房者發出了警告,有利於房價更加真實地反映市場需求。
沒有哪一個行業穩賺不賠,沒有哪一個市場只漲不跌。去去虛火,擠擠水分,應是房地產市場健康發展的一堂必修課。