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上週(2月17至23日),青島樓市出現規律性回暖,青島新建住宅成交量環比翻一番,二手住宅成交量也猛增七成。業內人士預計,受公積金新政影響,近期還會出現樓市成交小高峯。
上週,青島新建住宅成交2305套,環比上漲111.7%,成交面積217814.57平方米,環比增加了104.4%。二手住宅方面,上週青島二手住宅成交485套,成交量環比上漲67.24%。上週青島二手住宅周掛牌均價15245元/平方米,環比上漲1.78%,每平方米上漲267元。
青島房地產業內人士郝銀廣介紹,每年春節後,樓市會有規律性的回暖,剛需購房者在節後開始活躍,從最近兩週青島新建住宅及二手住宅的成交量來看,青島樓市成交量整體呈現大幅度增長態勢。搜房網數據分析員趙欣介紹,從3月10日起,青島市將實施新的住房公積金貸款政策,公積金貸款額度進行調整,單身貸款額度由原來的的60萬元降爲36萬元,貸款額度按照“就低原則”實行,受此影響,部分購房人或搭舊政策末班車,2月底到3月初會迎來樓市成交小高峯。