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據“國五條”發佈滿一年,杭州爆出部分樓盤降價新聞。鄭州的房價現在又如何?昨天,國家統計局發佈“2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”,1月杭州等6個城市房價真的下降了。鄭州房價比上個月漲了0.6%,漲幅在中部六省省會城市中排行第二。
杭州房價降
鄭州房價漲
打開報紙、手機、電視,類似“杭州樓市打響降價第一槍部分樓盤每平方米降數千元”的新聞鋪天蓋地。剛大學畢業的小劉很疑惑,只聽說溫州、鄂爾多斯這些三、四線城市房價下降,有“人間天堂”之稱的杭州,房價真的會降嗎?
昨天,國家統計局發佈的數據顯示,杭州1月份新建商品住宅價格比上個月降了0.1%。和杭州一起降價的,還有哈爾濱、韶關、濟寧、溫州、包頭這5個城市。其中溫州降幅最大,達到1.5%。
上個月,鄭州市房價依舊屬於“多數派”。1月份比上個月漲了0.6%,漲幅位於中部六省省會城市第二。中部六省省會城市只有太原房價漲幅大於鄭州,比上個月漲0.7%。
“國五條”一年
房價漲幅放緩
去年2月20日,“國五條”政策出臺。如今,“國五條”已經滿一年。國家統計局的數據顯示,與上月相比,1月份70個大中城市中,價格上漲的城市有62個,持平的城市有2個,下降的城市有6個。與去年同期相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個。
在河南省房地產業商會常務副會長兼祕書長趙進京看來,“國五條”滿一年,全國房價漲幅正在放緩。“總體來看,1月份房價環比上漲的城市個數減少,下降的城市個數增加,環比漲幅總體穩中有降”。
趙進京說,從漲幅看,1月份70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅由去年12月份的0.51%微降爲0.49%。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅比去年12月份回落0.1個百分點。
不過,對於鄭州房價走勢,省會鄭州房地產行業業內人士表示,鄭州剛剛賣出1500多萬一畝的“地王”,業內普遍擔心如此高的地價會帶動土地的漲價,故而房價近期下降的可能性幾乎爲零。