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一些地區樓市新年“遇冷”,但多座城市土地市場卻維持火熱行情,地價居高不下。
據《證券日報》報道,克而瑞信息集團的信息顯示,2014年1月1日至2月23日,北京市、上海市、廣州市和深圳市四個一線城市土地出讓金總收入爲1382.4億元,2013年同期則爲636.1億元,攀升了746.3億元,同比增長幅度爲117.32%。僅2月20日和2月21日兩天,北京市和廣州市土地出讓金收入高達264.67億元。
2月21日,廣州廣鋼新城五塊地同時出讓,並且多次刷新荔灣區單價的最高紀錄。
2月20日,北京豐臺盧溝橋西局、亦莊河西區等三塊經營性用地集中出讓,這三宗地塊成交總價爲109.58億元。
在現階段“房冷地熱”的狀況下,中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示,由於土地價高,開發商對一些樓盤定價過高,可能導致其銷售不暢。對於“地王”等高價土地,開發商可能陷入“不搶沒活幹,搶了沒錢賺”的兩難境地。