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國家統計局於2月24日發佈《2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》,報告顯示,與去年12月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有6個,持平的城市有2個,上漲的城市有62個,其中海口環比上漲0.5%、三亞環比上漲0.4%;環比價格變動中,最高漲幅爲1.2%,最低爲下降1.5%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個,其中海口同比上漲3.2%、三亞同比上漲5.4%;1月份,同比價格變動中,上海漲幅最高爲20.9%,溫州最低爲下降4.3%。
多數城市房價漲幅平穩
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀該統計數據時指出,1月70個大中城市房價環比漲幅總體平穩,同比漲幅有所回落。
劉建偉認爲,1月份房價環比上漲的城市個數減少,下降的城市個數增加,環比漲幅總體穩中有降。究其原因,一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下,市場環境和預期相對穩定,房價延續漲勢趨緩的態勢;二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響,成交量回落,一些城市房價漲幅進一步收窄。
此外,劉建偉表示,1月份房價同比上漲的城市個數相同,但同比漲幅回落。初步測算,1月份,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅分別比去年12月份回落0.7和0.4個百分點。
1月份我省樓市成交慘淡
在海南樓市方面,有業內人士指出,儘管統計數據顯示1月份海口、三亞新建商品住宅價格環比微漲,同比均上漲,但1月的海南房地產市場卻呈現出起伏波動的市場業態,去年12月的樓市旺季並沒有給今年1月份的樓市帶來利好,最終1月份的成交量較爲慘淡。
據相關統計數據顯示,2014年1月海南商品房共簽約6594套,環比去年12月下跌4.48%;對於購房者來說,在開年衆多市場因素還未明朗的情況下,更多的是持幣觀望。