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[ 導讀]近來,記者採訪發現,學區房火爆已經成了連年開學季的常態。
近來,教育部下發的關於推進中小學生免試就近入學的通知令不少學區房關注者頗爲激動:看漲租金的有之,看漲房價的有之。記者採訪發現,學區房火爆已經成了連年開學季的常態,而教育部的新舉目的在於均衡教育資源,長遠來看,對於學區房房價還會起到緩解作用。
開學季陪讀家長添擔憂
終於開學了!李女士的房東沒提漲房租的事情,讓她着實鬆了一口氣。
但是心裏還是不免忐忑。“二月份開學房租變動不大還算正常,7月8月纔是漲房租的季節。”目前李女士租住的房子位於迎水北里,兩室一廳,租金2400。“這是我能找到最便宜的房子了,附近同樣條件的房子,動不動就是三千左右。”
李女士租住的房屋小區內租戶甚多
李女士一家在武清區有一套120平米的房子,但是爲了其弟弟上學,一家人將武清的房子租了出去,隨着在南大奧宇上學的弟弟來市裏租房陪讀。和他們同住的,還有一個女孩,是李女士弟弟的同學,因爲家長不能過來陪讀,相當於在李女士家裏寄宿。
學區房連年看漲
天津鏈家地產永安道店經理許曉巖表示,學區房租金漲價並不稀奇,年後學區房租賃成交量增加20%,與年前相比,套均租金上浮100~200元,比如安德公寓的一套高層的小兩室,年前租金是2000元,年後業主將租金上調了200元。“雖然年後租金普遍上漲,但是學區房租賃的成交量較年前相比依然上漲兩成左右。”許經理說“目前,在學區租房的人普遍增多,基本都是外地來津陪讀的,可以佔至租客羣體的50%。雖然年後學區房買賣成交量與年前變化不大,但是目前進店諮詢人數明顯增加。”
李女士則向記者表達了她的無奈:“我身邊好多這類人,都是出租自己的房子來就近上學。弟弟上高中,還可以來市裏找個好學校,但是我女兒馬上就要上小學了,只能回到武清去讀了。”
教育部要求就近入學
天津一直實行雙證政策,就是居住證和房本要屬於統一歸屬地,學校分配也在歸屬地學片範圍內。日前教育部又下發通知,要求北京、上海等19個重點大城市做好義務教育免試就近入學工作,並列出小學和初中劃片就近入學的時間表和具體指標。