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昨晚,億城股份發佈2013年年報,首次系統對外闡述了海航入主後的轉型方向及未來發展戰略。公司明確表示將轉型爲金融投資平臺,以信託和基金爲重點,並探索其它金融服務業和相關產業投資業務,同時逐步減少房地產開發業務,完成從開發商到投資商的角色轉變。
年報顯示,2013年,億城股份實現營業收入約25.9億元,同比增長1.3%,實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約2.1億元,同比下降34.8%。公司部分結算項目利潤率較低,導致本期淨利潤同比下滑較多。
有分析人士認爲,房地產行業屬於典型的資金密集型行業,億城股份受限於現有資金及規模,近年來業績表現並不理想,業務單一、產品線單一累積的風險在逐步擴大。如果繼續原有的發展思路,公司的發展前景不容樂觀。而持有型物業能夠爲企業提供長期穩定的現金流,並獲得更多的土地增值紅利。
2013年8月份,海航資本成爲億城股份新的控股股東之後,確定了將公司打造成爲金融投資平臺的戰略發展方向。2013年12月份,億城股份正式啓動非公開發行股票工作,計劃募集資金不超過30.6億元,並以其中約27.59億元增資參股渤海國際信託有限公司,預計獲得後者27.93%股份。
除此之外,2013年12月底,億城股份公告向子公司億城投資基金管理(北京)有限公司增資2.7億元,計劃將其打造成公司的基金投資和管理平臺,爲未來開展基金業務打下基礎。
“基金投資與管理是連接資本市場與實體經濟的重要通道,也是產業併購、產業鏈整合的有效工具。隨着中國多層次資本市場建設的完善以及產業併購、產業鏈整合的成熟,未來基金投資與管理的市場容量將進一步擴大,億城股份若執行到位,將可成功分享行業發展的豐碩成果。”上述分析人士表示。